آیا اکنون موجر میتواند اجاره نامه را فسخ نماید؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت اساتید بزرگوار
بنده ملکی را جهت تولید مواد غذایی اجاره نمودم، و به علت مشکلات قصد داشتم کار را ادامه ندهم و اجاره را فسخ نمایم، به همین خاطر دو ماه اجاره ملک را نپرداختم و به اضهارنامه موجر پاسخی ندادم، در اجاره نامه قید کرده بودیم در صورتی که مستاجر بیش از یک ماه اجاره را پرداخت نکند یا با تاخیر پرداخت کند موجر میتواند اجاره نامه را فسخ کند، ایشان بعد از اتمام مهلت اضهارنامه دادخواست فسخ اجاره نامه دادند، در همین حین مشکلات من حل شد و تصمیم به ادامه کار گرفتم ، و اجاره عقب افتاده را به حساب موجر پرداخت کردم، انا ایشان اصرار به فسخ اجاره نامه دارند و کوتاه نمی آیند و خواستار فسخ اجاره هستند لازم به ذکر است هنوز تاریخ وقت رسیدگی دادگاه به من ابلاغ نشده است، لطفا حقیر را راهنمایی کنید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به شرط قرارداد، با تاخیر در پرداخت حق فسخ برای موجر ایجاد شده و واریز بعدی اجاره‌بها این حق را از بین نمی‌برد.
این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به متن دقیق قرارداد و جلب رضایت موجر بستگی دارد.
