آیا او میتواند دوباره ادعا کند، من مالک آن خانه هستم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با سلام پدرم سالها قبل یک مبایعه‌نامه با دامادمون نوشت که خانه اش رو به او در مقابل بدهی ناچیزش داد و قرادادی بین هم رد و بدل کردن . شوهر خواهرم گفت که نه اون مبایعه نامه رو پاره کردم و ریختم دور آیا او میتواند دوباره ادعا کند من من مالک آن خانه هستم؟ و یا بعد از فوت پدرم که خانه را به فرزندانش صلح کرده ادعایی داشته باشد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر پس از تنظیم مبایعه‌نامه، مدرک کتبی مبنی بر فسخ یا اقاله قرارداد نوشته نشده باشد، مبایعه‌نامه اولیه معتبر است و قراردادهای بعدی مانند صلح غیرنافذ خواهند بود.

این قاعده کلی است و وضعیت مالکیت بستگی مستقیم به این دارد که آیا مدرک یا نوشته‌ای برای لغو آن قرارداد اولیه وجود دارد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار مبایعه‌نامه اولیه در صورت عدم فسخ کتبی

صرف ادعای شفاهی مبنی بر پاره کردن مبایعه‌نامه اثری در لغو آن ندارد. اگر بعد از مبایعه‌نامه متنی دال بر فسخ یا برهم خوردن قرارداد نوشته نشده باشد، آن معامله اولیه همچنان پابرجاست. در این حالت، صلح کردن مجدد همان خانه به فرزندان غیرنافذ خواهد بود و طرف مقابل می‌تواند ادعای مالکیت کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

جواد احمدیان

کارشناس حقوقی

مخاطب عزیز
اگر بعد از مبایعه نامه متنی دال بر فسخ قرارداد و .... ننوشته شده لذا هر نوع قرارداد جدیدی مثل صلح غیر نافذ است

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

اگر بعد از مبایعه نامه متنی دال بر فسخ قرارداد و .... ننوشته شده لذا هر نوع قرارداد جدیدی مثل صلح غیر نافذ است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید