آیا انتقال ملک به نام بنده مشکل قانونی دارد یا خیر و اگر مشکلی ندارد برای دستور فروش چه مدت زمان میبرد تا ملک به مزایده گذاشته شود و به فروش برود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با عرض سلام همسر بنده سال ۸۸ با پدرش ملکی رو به صورت سه دنگ سه دنگ خریداری کردند
و وام ۸ ساله از بانک مسکن گرفتند من سال ۹۶ با همسرم ازدواج کردیم و بنا به دلایلی و مشکلاتی که همسرم با خانواده اش پیدا کرد سه دانگ خودش رو به نام من کرد و بنده مبلغی رو به عنوان خرید سه دونگ به ایشان پرداخت کردم
و سند تک برگ از اداره ثبت دریافت کردم و حالا مشکلات ما با خانواده همسرم بیشتر شده البته من و همسرم باهم مشکلی نداریم و این مشکل با خانواده همسرم می باشد حالا بنده برای خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف از پدر همسرم شکایت کردم و بعد به دلیل عدم صلح و سازش در شورای حل اختلاف پرونده به دادگاه ارجاع پیدا کرده و بعد از اون من برای دستور فروش از اداره ثبت گواهی عدم افراز دریافت کردم و از طریق دفتر خدمات قضایی پرونده به دادگاه ارجاع داده شده سوال بنده این هستش که آیا انتقال ملک به نام بنده مشکل قانونی دارد یا خیر و اگر مشکلی ندارد برای دستور فروش چه مدت زمان میبرد تا ملک به مزایده گذاشته شود و به فروش برود و سوال دوم اینکه آیا برای اجرت المثل ایام تصرف هم میتوانم اقدام کنم یا خیر با تشکر از شما عزیزان
جمع‌بندی پاسخ وکلا
انتقال سه دانگ ملک به شما کاملاً صحیح و قانونی است و امکان مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف نیز وجود دارد. با این حال، زمان قطعی برای به مزایده رفتن و فروش ملک قابل پیش‌بینی نیست.
این قاعده کلی انتقال و مطالبه اجرت‌المثل است، اما پیشبرد سریع پرونده شما به نحوه ابلاغ‌ها و اعتراض طرف مقابل بستگی دارد.
