آیا انتقال مالکیت خانه بدون استعلام شهرداری قانونی است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

با سلام
پدرم قصد دارد خانه‌اش را به نام من بکند اما نمی‌خواهیم دیگر اعضای خانه این موضوع را بفهمند و به همین خاطر نمی‌خواهیم شهرداری از ملک بازدید کند و در نتیجه استعلام شهرداری را نداریم. با یک دفترخانه اسناد رسمی صحبت کردم گفت اگر دو طرف معامله راضی باشند مشکلی نیست و می‌توان بدون استعلام شهرداری هم سند را انتقال داد. می‌خواستم ببینم آیا دفترخانه درست می‌گوید و می‌توانم به دفترخانه اعتماد کنم؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای انتقال رسمی سند، اخذ استعلامات قانونی از جمله شهرداری و دارایی الزامی است و دفترخانه باید این مراحل را انجام دهد.

این قاعده کلی انتقال رسمی است، اما راه‌حل‌های قانونی دیگری نیز برای تامین خواسته شما وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم اخذ استعلام شهرداری برای انتقال سند

دفترخانه برای تنظیم سند رسمی انتقال ملک، قانونا موظف است استعلامات لازم از جمله دارایی و شهرداری را اخذ کند و توافق طرفین این الزام را برطرف نمی‌کند. هرگونه انتقال قانونی و بدون دردسر مستلزم انجام این استعلامات از مراجع ذی‌ربط است. با این حال راه‌حل‌های قانونی دیگری نیز برای حل مشکل و رسیدن به هدف شما وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

سلام
هر گونه انتقال قانونی و بدون دردسر، مقدمه آن استعلام از مراجعی از جمله شهرداری است. البته راه حل های قانونی دیگری برای حل مشکل شما وجود دارد که اهداف شما برآورده می سازد ‌‌.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

دفترخانه برای انتقال سند استعلامات لازم از دارایی و شهرداری را اخذ می کند.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود می‌بایست استعلامات مربوطه قانونا انجام شود.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید به شکل قانونی استعلامات مربوطه انجام شود.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

باید استعلامات مربوطه صورت گیرد.

رضا شیرمحمدی

رضا شیرمحمدی

کارشناس حقوقی

برای انتقال می بایست استعلامات لازم از جمله شهرداری انجام گردد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام باید استعلامات لازم اخذ شود

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام بایستی استعلام های لازم ازمراجع ذیربط اخذ گردد.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
استعلام شهرداری ودارای باید باشد تا بتنوانید سند رسمی تنظیم نمایید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
قانونا از مراجع مختلف دفتر اسناد رسمی باید استعلام نماید.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
باید بطور قانونی استعلامات مربوطه انجام بشود.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام استعلامات مربوطه قانونا انجام شود.

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

تنظیم این سند تخلف از ناحیه سردفتر است ولیکن انتقال انجام میگیرد.

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام و درود . دفترخانه برای انتقال سند استعلامات لازم از دارایی و شهرداری را دریافت مینماید .

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

پاسخ استعلام شهرداری جزو مدارک لازم برای انتقال سند در دفترخانه است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید