آیا امکانش هست که با اقامه دعوی با اینکه مالک قبلی زمین فوت کرده خلع ید این خانواده و زمین هاش رو از چاه آب بگیرم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
سلام و عرض ادب و احترام
۲۰ سال پیش زمین کشاورزی همراه با چاه آب خریداری نمودم،شریک چاه دارم هر دو به صورت برابر،در این ۲۰ سال شریکم آب به زمینی تقریبا ۱ هکتاری خارج از محدوه شرب چاه آب انتقال داده،۵ ماه پیش فوت کرد قبل از فوت زمین رو به نام همسرش انتقال داد ولی مالکیت چاه همچنان به نام خودش است.متاسفانه خانواده‌اش ادعا دارند ما یک سهم بیشتر از چاه داریم چون ۱ هکتار بیشتر زمین داریم.
ممنون میشم راهنمایی کنید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
میزان مالکیت چاه آب لزوماً ارتباطی با مساحت زمین ندارد و ادعای وراث صرفاً بر پایه زمینِ بیشتر قابل پذیرش نیست. در صورت وجود قرارداد یا سند، وراث موظف به پایبندی به آن هستند و امکان طرح دعوا علیه آن‌ها وجود دارد.
این یک قاعده کلی است، اما سرنوشت دعوا مستقیماً به نحوه تعیین سهم در قرارداد اولیه خرید چاه بستگی دارد.
