آیا امکان فسخ برایمان وجود دارد؟
سلام . طبق مبایعه نامه ای عادی یک آپارتمان ۶۵ متری خرید نمودیم و ۶۵ متر در قبال ثمن به طور کلی است نه بر اساس هر متر . و کافه خیارات هم ساقط کردیم و لو خیار غبن افحش . و در رابطه با کسری یا زیادی مساحت چیزی در مبایعه نامه توافق نکردیم. اما هنگام مراجعه جهت تحویل یک ماه بعد از مبایعه نامه متوجه شدیم طبق تامین دلیل و ارجاع به کارشناس متراژ واقعی ۵۱ متر است
جمعبندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند با وجود اسقاط کافه خیارات، به دلیل کسری قابل توجه مساحت حق فسخ معامله برای خریدار محفوظ است. البته درباره امکان مطالبه مابهالتفاوت وجه نظرات متفاوتی وجود دارد و برخی صرفاً فسخ را ممکن میدانند.
این دیدگاه کلی وکلاست، اما نوع معامله و عبارات دقیق قرارداد شما میتواند مسیر حقوقی را تغییر دهد.