آیا امکان شکایت جهت دریافت خسارت از شخص فروشنده قبلی وجود دارد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

با سلام آیا به زمین هایی و محدثات که در محدوده بستر و حریم رودخانه قرار دارد و اب منطقه قصد تخریب دارد مابه ازایی طبق قانون تعلق میگیرد اماکن به صورت قولنامه های دستی به فروش رسیده است .و در صورتی که دولت مابه ازایی پرداخت نکند آیا امکان شکایت جهت دریافت خسارت از شخص فروشنده قبلی وجود دارد ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر سازمان آب خسارتی نپردازد، می‌توانید برای دریافت خسارت و قیمت روز به فروشنده قبلی مراجعه کنید، مشروط بر اینکه موقع خرید از قرار داشتن ملک در حریم یا بستر رودخانه بی‌خبر بوده باشید.

امکان دریافت خسارت برای همه یکسان نیست و به بی‌اطلاعی شما از وضعیت ملک در زمان معامله بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه خسارت تخریب ملک در حریم رودخانه

در صورتی که بنا در حریم یا بستر رودخانه به صورت غیرمجاز ساخته شده باشد، سازمان آب عوض یا خسارتی پرداخت نمی‌کند. در این وضعیت، اگر خریدار در زمان معامله از قرار داشتن زمین در حریم رودخانه بی‌اطلاع بوده باشد، می‌تواند برای مطالبه خسارت و قیمت مستحدثات به قیمت روز به فروشنده قبلی مراجعه کند. اما اگر خریدار با آگاهی از این موضوع اقدام به خرید کرده باشد، طبق قاعده اقدام، مسئولیتی متوجه فروشنده نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

به شرطی میتوانید به فروشنده مراجعه نمایید که از واقع بودن ملک در بستر رودخانه بی اطلاع بودید در غیر این صورت طبق قاعده اقدام چون علیه خود اقدام به خرید ملک در بستر رودخانه کردید فروشنده در قبال شما مسئولیتی ندارد.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام بله میتوانید در صورتی ک قیمت عادله روز را پرداخت ننماید ب فروشنده مراجعه و مطالبه خسارت نمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بله باید قیمت پرداخت شود

آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

احداث بنا در حریم رودخانه ها مجاز نبوده و سازمان آب، عوض و مالی به شما پرداخت نخواهد کرد. اما می توانید به فروشنده خود رجوع نموده و از وی قیمت مستحدثات را دریافت نمایید.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

در صورت غیر مجاز بودن صرفا از فروشنده ی خود می توانید خسارت دریافت نمایید آنهم در صورتیکه علم به این موضوع نداشته باشید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود باید به قیمت روز میتوانید خسارت را دریافت کنید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با سلام بله خسارت را می توانید اخذ کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید