آیا امکان دریافت وجه منزل به نرخ و ارزش روز آن از سازنده وجود دارد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
دوستان من تقریبا دو سال پیش منزلی رو پیش خرید کردم که زمان تحویل تیرماه امسال بوده اما متاسفانه سازنده با شهرداری به مشکل برخورده و ملک در حد ستون باقیمانده
در قرداد خسارت ماهانه برای تاخیر در زمان تحویل درنظر گرفته شده
اما من دنبال دریافت خسارت نیستم
سوالی که داشتم از خدمتتون اینه که آیا امکان دریافت وجه منزل به نرخ و ارزش روز آن از سازنده وجود دارد ؟
( نکته قابل ذکر اینه که در زمان بسته شدن قرارداد کاملا تسویه شده و فقط هزینه شهرداری باقیمانده و سازنده ادعای مبنی بر پرداخت وجه بیشتر نداره چون درج کرده بودیم با افزایش تورم هیچ گونه افزایشی در قرداد رخ نده)
بسیار خوشحال میشم اگه راهنمایی جامع بفرمائید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان دریافت وجه ملک به ارزش روز وجود ندارد، به ویژه که عدم تاثیر تورم نیز در قرارداد شرط شده است. در صورت عدم امکان الزام سازنده به تکمیل و تحویل، میتوانید قرارداد را فسخ کرده و اصل ثمن پرداختی به همراه خسارات قراردادی را مطالبه کنید.
این یک قاعده کلی است، اما سرنوشت مطالبه خسارت و شیوه خاتمه قرارداد به شروطی که امضا کرده‌اید بستگی دارد.
