آیا امکان دارد کودک ۷ ساله اقدام به عقد قرارداد خرید املاک نماید؟

با سلام

یکی از این شروط اهلیت طرفین معامله که به معنای شایستگی طرفین جهت دارا شدن حقوق و تکالیف و از جهتی به معنای طرفین می باشد.

طرفین برای دارا شدن اهلیت باید عاقل، بالغ و رشید باشند. از نظر فقهای شیعه سن بلوغ در پسر ۱۵ سال و در دختر ۹ سال تمام قمری می باشد.

رشد نیز عبارت است از آنکه تصرفات شخص در اموال و دارایی اش عاقلانه باشد. در مقابل غیر رشید نیز به کسی اطلاق می گردد که تصرفات وی در اموال و حقوق مالی اش عاقلانه نباشد و هرگاه اداره اموال به وی سپرده شود در آن تعدی و تفریط نماید.
طبق قانون سن ۱۸ سال رشد محسوب میشود .

درود
معاملات وی غیر نافذ است و با تنفیذ ولی نافذ می شود.

سلام
بله ولی مسولیت عواقب آن با ولی می باشد.