آیا امکان دارد که ایشان متوجه این انتقال سند نشوند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

با سلام
۳-۴ سال پیش پدرم ملکی را به نام من و خواهرم زده اند.
الان چطور میتوانم بدون نیاز به حضور ایشان در محضر، سه دانگ خودم را به نام ایشان برگشت بدهم؟
راحت ترین و سریع ترین و کم هزینه ترین راه ممکن چیست؟
آیا دوباره باید مراحل دارایی و عوارض و.... را طی نمود؟

با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای انتقال رسمی سند، حضور خریدار و فروشنده یا وکلای آنها در دفترخانه الزامی است و مراحل دارایی و شهرداری باید دوباره طی شود.

این شرایط کلی برای انتقال رسمی است و راهکار پیش روی شما به داشتن یا نداشتن وکالت از پدرتان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم حضور طرفین برای انتقال رسمی سند

انتقال رسمی سند بدون حضور یا اطلاع پدرتان امکان‌پذیر نیست، مگر اینکه از ایشان وکالت‌نامه رسمی داشته باشید یا به ایشان وکالت بدهید. همچنین برای انتقال قطعی در دفتر اسناد رسمی باید تمام مراحل قانونی از جمله مالیات دارایی و عوارض دوباره طی شود. با این حال، تنظیم قرارداد عادی نیازی به پرداخت عوارض و طی این مراحل اداری ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

سلام برای انتقال سند نیاز به حضور طرفین معامله در دفتر اسناد رسمی است یا اینکه فروشنده شما از پدرتان که خریدار محسوب
میشه وکالت داشته باشید بنابراین بدون داشتن وکالت نامه نیاز به حضور هست ضمن اینکه اگر قرارداد عادی تنظیم کنید نیاز به پرداخت عوارض و .. نیست

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
برای انتقال سند حضور خریدار و فروشنده ضروری است.

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

میتوانید به ایشان وکالت دهید

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
هر دو نفر انتقال دهنده و انتقال گیرنده بایستی در دفتر اسناد رسمی حاضر باشند و مراحل دارایی و شهرداری هم دارید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
فریبا محمد

فریبا محمد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۱۹ نظر)

اگر بخواهید به صورت قطعی انتقال دهید دارایی باید پرداخت شود و حضور طرف مقابل هم الزامیست

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
برای انتقال سند حضور فروشن ه و خریدار یا وکیل ایشان در دفتر اسناد ضروری است . ضمنا همان مراحل قانونی را باید طی نمایید .

مهدی قربانی

مهدی قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۴(۵ نظر)

با سلام
برای انتقال رسمی حضور انتقال دهنده و انتقال گیرنده یا وکلای رسمی نامبردگان با تشریفات قانونی و استعلامها ضروری است .

محمد هادی کشکولی

محمد هادی کشکولی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۷ نظر)

بنام خدا
با سلام
چنانچه تلفن همراه پدر شما در سامانه اداره کل ثبت اسناد ذخیره نشده باشد./
و برای وی پیامک دفاتراسناد رسمی نرود ./ وی متوجه این امر نخواهد شد./
شما با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی اقدام به انتقال سند رسمی نمایید که انتقال ان مستلزم بعد از یکسری استعلامات از ادارات دارائی و شهرداری و اداره ثبت و.....انتقالات لازم انجام خواهد گرفت./
منتها جدید با درج تمامی اطلاعات شخصدر الخصوص اداره ثبت احول ./این امکان وجود دارد
که خطی که بنام پدرتان باشد برای محضر روئیت گردد./با توجه به اینکه با یکدیگر سامانه ها وصل هستند./

با کمال اظهار ادب و احترام

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

برای انتقال سند رسمی تمام مراحل لازم است . ضمن اینکه فروشنده و خریدار باید خود یا توسط وکلایشان حاضر باشند

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام باید مراحل دارایی و .. را انجام دهید و با در دست داشتن مدارک پدر خودتان از طریق دفاتر انجام دهید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام، بله باید این مراحل طی شود و حضور ایشان نیز الزامی است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله باید مراحل دارایی و..طی شود و حضور ایشان الزامی می باشد

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، حضور طرفین جهت انتقال سند رسمی الزامیست، در مورد بخش دوم سوال نیز بله، این هزینه بایستی پرداخت شوند.

مهرداد مرادی

مهرداد مرادی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

بدون اطلاع و حضور ایشان در دفترخانه اسناد رسمی انتقال سند امکان پذیر نیست.

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

عوارض و دارایی برای هر انتقالی لازم است . نیاز به حضور هر دو طرف می باشد .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید