آیا امکان تنظیم سند رسمی بنام اینجانب وجود دارد یا خیر؟

با سلام.
برای وصول طلب خود ملکی از محکوم علیه توقیف کرده ام که قبلا در رهن بانک بوده و نسبت به آن اجرائیه صادر شده بود. بعد از پرداخت تسهیلات مربوطه پرونده از طرف بانک مختومه میباشد ولی پرداخت حقوق دولتی به مبلغ هفده میلیون به اداره اجرائیات ثبت املاک لازمه فک رهن سند توقیفی است. اکنون در شعبه اجرای احکام به مرحله مزایده رسیده ایم که یک دانگ و نیم از شش دانگ سند توقیفی به مزایده گذاشته شده است که بالطبع مشتری برای آن پیدا نخواهد شد. بعد از پایان مهلت مزایده همان یک دانگ و نیم که معادل طلبم میباشد بنام اینجانب سند زده خواهد شد. مطمئنا محکوم علیه از پرداخت حقوق دولتی در وجه اداره اجراییات ثبت املاک امتناع خواهد کرد. در این صورت آیا امکان تنظیم سند رسمی بنام اینجانب وجود دارد یا خیر؟