آیا امکان تغییر کاربری براش وجود داره؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

با سلام،
با توجه به وضعیت کشور و قیمت سرسام اور مسکن، اداره ما قصد داره با تشکیل یک تعاونی مسکن به صورت «شخصی»، زمینی رو که کاربری کشاورزی داره بخره ( زمین در داخل شهر بوده و اطرافش مسکونی هست و سی هزار متر می باشد)، با توجه به اینکه قیمت برآوردی هر قواره زمین ۵۰۰ میلیون تومان محاسبه شده، آیا امکان تغییر کاربری براش وجود داره و ایا برای تغییر کاربری باید هزینه دیگری پرداخت بشه، ممنون میشم راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تغییر کاربری زمین کشاورزی تنها با تصویب کمیسیون ویژه در اداره جهاد کشاورزی و پرداخت عوارض قانونی مربوطه امکان‌پذیر است.

این مسیر قانونی کلی است، اما موافقت با تغییر کاربری زمین شما کاملاً به نظر نهایی کمیسیون جهاد کشاورزی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تغییر کاربری با مجوز جهاد کشاورزی و پرداخت عوارض

تغییر کاربری اراضی کشاورزی صرفاً با تصویب در کمیسیون ویژه در اداره جهاد کشاورزی امکان‌پذیر است. این اقدام علاوه بر لزوم اخذ مجوز، مستلزم پرداخت عوارض قانونی مربوطه خواهد بود. توصیه می‌شود پیش از هرگونه اقدام برای خرید زمین یا واریز وجه، حتماً از طریق اداره جهاد کشاورزی کسب اطلاع و استعلام کنید. در صورتی که این مجوزها از سوی جهاد کشاورزی صادر نشود، تبدیل ملک به مسکونی غیرممکن خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
بهتر است قبل از اقدام به خرید زمین مذکور ، از طریق اداره جهاد کشاورزی برای این امر اقدام و کسب اطلاع گردد که اگر مجوزات لازم از سوی جهاد کشاورزی صادر شود برای خرید ملک اقدام نمایید در غیر آن خرید این ملک برای تبدیل مسکونی فعلا غیر ممکن خواهد بود

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

تغییر کاربری اراضی منوط به تصویب در کمیسیون ویژه در اداره جهاد کشاورزی بوده و مطابق قانون در قبال پرداخت عوارض امکانپذیر است .

محمدحسن کاظمی پرکوهی

محمدحسن کاظمی پرکوهی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام
تغییر کاربری اراضی زراعی با مجوز جهادکشاورزی و با پرداخت عوارض مربوطه صورت می پذیرد

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با سلام
تغییر کاربری اراضی منوط به تصویب در کمیسیون ویژه در اداره جهاد کشاورزی میباشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید