آیا امکان تبدیل سند دو دانگ به شش دانگ وجود دارد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام.
اخیرا سوالی را با موضع تبدیل سه دانگ به شش دانگ مطرح کرده و کارشناسان محترم پاسخ دادند.
جسارتا منظور من خرید ۴ دانگ بقیه صاحبان نبود. تا جائی که اطلاع دارم ماده ۱۴۷ احتمالا اجازه میده سندهای شش دانگ را شش دانگ کرد با همان متراژ یا برای خانه دو طبقه هر طبقه یک سند شش دانگ جدا گرفت. یکی از دوستان الان سند ملکش سه دانگ هست و آخرین مراحل هست که همین متراژ بشه شش دانگ. یعنی یک شش دانگ ۶۰ متری.
سوال من این بود که ملک من دو دانگ از شش دانگ هست و میخوام همین متراژ را شش دانگ سند بگیرم. تا برای وام تعمیرات، افزایش اعتبار و قیمت و احتمالا جواز ساخت مهیا بشه.
دو دانگ به شش دانگ میشه؟
سه دانگ به شش دانگ رو قبلا دوستان انجام دادند.
ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تبدیل سهم مشاعی دو دانگ به سند شش‌دانگِ مستقل در صورت امکان تفکیک یا افراز ملک و از طریق اداره ثبت شدنی است. این کار نیازمند بررسی شرایط فنی ملک یا توافق مالکان و تنظیم صورتجلسه تفکیکی است.
امکان این تفکیک کاملاً به وضعیت کاربری، متراژ و امکان فنی تقسیم ملک شما بستگی دارد.
