سلام
تمام مالکین راضی هستن صرفا فقط یک نفر مخالف است.
حیاط و باغچه جزو مشاعات ساختمان هستند و برای تخریب باغچه و اضافه کردن پارکینگ، رضایت تک‌تک مالکین الزامی است.
این قاعده کلی است، اما شرایط توافق و اخذ مجوزهای اداری می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.
لزوم رضایت همه مالکین برای تغییر کاربری باغچه
با توجه به اینکه محوطه حیاط و باغچه جزو قسمت‌های مشاع ساختمان به حساب می‌آید، هرگونه تغییر در آن و تبدیل به پارکینگ نیازمند موافقت تمام مالکین است. مخالفت حتی یک نفر از مالکین مانع انجام این تغییرات میشود. همچنین علاوه بر لزوم اتفاق نظر همه مالکان، دریافت مجوز از شهرداری نیز ضروری اعلام شده است. راهکار پیشنهادی برای این موضوع، جلب رضایت شخص مخالف از طریق توافق، مصالحه یا دادن امتیاز است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام بله نیازبه رضایت همه مالکین هست بخاطرمشاع بودن ومجوزازشهرداری هم نیازهست
با سلام
به دلیل مشاع بودن محوطه و باغچه ، بایستی رضایت تمامی مالکین باشد
محمد مهدی رضیان
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۵۴ نظر)در ملک مشاع رضایت تمام مالکین شرط است
سلام
با توجه به اینکه حیاط جزو مشاعات محسوب میشود و رضایت کلیه ساکنین باید جلب شود !شما میتوانید با مصالحه و دادن امتیازی به شخص مخالف نظر ایشان را جلب نمایید !
سلام روزتون بخیر
بله به دلیل مشاع بودن قسمت های مطرح شده ساختمان ، رضایت تمام مالکین نیاز می باشد.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
