آیا امکان ابطال سند وجود دارد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
با سلام پدرم قبل فوت به یکی از اعضای شورای روستامون گفته ملک مسکونی ام را به نام یکی از پسرانم بزنید. سند ملک بعد از فوت پدرم به نام یکی از برادرانم زده شد. در حالی که هیچ گونه دست خط و وکالت کتبی بر این کار نبوده! سوالم اینا مگه می تونن قانونا بدون وکالت کتبی و نیز رضایت وراث سند بزنن اونم بعد فوت پدرم؟ میشه سند رو ابطال کرد؟ مگر جز ایناست که بایستی وراث رضایت ثبت سند می دادن؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
انتقال سند بعد از فوت بدون حضور یا رضایت وراث غیرقانونی است و حتی وکالتنامه نیز با فوت باطل می‌شود. وراث میتوانند برای احقاق حق خود دادخواست ابطال سند را در مراجع قضایی ثبت کنند.
امکان ابطال این سند وجود دارد، اما نتیجه پرونده بستگی به این دارد که انتقال سند بر چه اساسی در مراجع رسمی ثبت شده است.
