آیا امکان ابطال سند زمین وجود دارد؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۵ پاسخ ثبت شده

سلام. پدری که ۷۰ سال پیش زمینی به فرزند خود داده بدون مدرک و فرزندان ۱۴ سال پیش سند از طریق بنیاد مسکن گرفته که دولت داده و فرزندان ۶ سال هست فروخته به یک نفر دیگر. الان وراث شکایت کرده‌اند. آیا امکان ابطال سند هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به نظر اکثر وکلا ابطال سند رسمی و پذیرش ادعای وراث پس از گذشت سال‌ها بسیار بعید است، به‌ویژه اگر واگذاری در زمان حیات پدر و با رضایت او بوده باشد. با این حال، تصمیم نهایی منوط به بررسی دقیق مدارک واگذاری و انتقال است.

این قاعده کلی است اما نتیجه پرونده شما دقیقا به نوع مدارک صدور سند بنیاد مسکن و نحوه اثبات رضایت پدر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ابطال سند رسمی بنیاد مسکن بسیار بعید است

اگر زمین در زمان حیات پدر و با رضایت وی به فرزند واگذار شده و سند رسمی صادر شده باشد، ادعای وراث قابل پذیرش نیست. با توجه به صدور سند از طریق بنیاد مسکن و انتقال آن به خریدار جدید، ابطال چنین سندی بسیار دشوار و بعید به نظر می‌رسد. با این حال، وراث تنها در صورت داشتن دلایل و مدارک بسیار خاص ممکن است شانسی داشته باشند. بررسی دقیق اسناد انتقال مالکیت و نحوه صدور سند رسمی برای تعیین سرنوشت دعوا ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام درصورتی که در زمان حیات مدر ملک با رضاایت وی به فرزندش واگذارشده و سند گرفته شده باشد خیرادعا قابل پذیرش نیست

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

با سلام مدارک انتقال باید بررسی گردد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
مدارک بایستی بررسی شود

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما خیر مگر دلایل ومستندات وارث تحت شرایط خاص قابل ابطال است که زعم بنده بعید به نطر می‌رسد موفق باشید

محسن همتی

محسن همتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام سوال مبهمه با این حال ابطال سند رسمی و اثبات هبه ۷۰ سال پیش بعید به نظر میرسه

انسیه مرتضوی

انسیه مرتضوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
برای تصمیم‌گیری دقیق‌تر و بررسی احتمال ابطال سند، نیاز به بررسی مدارک و مستندات قانونی مربوط به انتقال مالکیت و فروش زمین به فرزندان و سپس فروش آن به شخص دیگر وجود دارد. این مدارک می‌توانند نقش مهمی در اثبات یا رد ادعای وراث داشته باشند.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اظهار نظر منوط به بررسی مدارک و مستندات است اما طبق توضیحات به نظر وصول نتیجه بعید است

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام اصولا خیر با این حال برای اظهار نظر دقیق باید اسناد و مدارک بررسی شود

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،اسناد و مدارک نیاز به بررسی دارد.

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام می بایست مدارک رویت و بررسی گردد و سپس اظهار نظر کرد البته با این تفاسیر کار بسیار سختی است

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
برای اظهارنظر باید اسناد و مدارک مورد بررسی قرار گیرد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام عنوان شکایت مطرح شده و مستندات باید بررسی شود

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، اظهار نظر مستلزم بررسی مدارک است.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب خدمت شما ،اسناد و مدارک نیاز به بررسی دارد

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

احترام اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مدارک و مستندات است

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بستگی به اسناد و مدارک مدعی ابطال سند دارد.

زهرا کاظمی

زهرا کاظمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
اسناد و مدارک شما باید بررسی گردد.

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
باید اسناد و مدارک مورد بررسی قرار گیرد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام.خیر امکان پذیر نیست

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
مدارک شما باید بررسی شود

سهیلا دارم

سهیلا دارم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۱ نظر)

درود بر شما
اظهارنظر در این خصوص مستلزم بررسی مدارک است.

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

از مشاوره تخصصی بهره بگیرید.

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۴ نظر)

سلام اگر سند از طریق بنیاد مسکن و واگذاری قانونی دولت صادر شده باشد صرف ادعای وراث برای ابطال کافی نیست و باید مالکیت یا حق قانونی خودشان را نسبت به ملک ثابت کنند
اما اگر ثابت شود زمین قبل از واگذاری متعلق به مورث بوده یا بنیاد بدون مجوز قانونی واگذاری کرده امکان ابطال سند وجود دارد و بررسی پرونده واگذاری بنیاد و منشا مالکیت تعیین کننده است

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
اگر با سند رسمی ویا مبایعه نامه باشد خیر

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید