آیا امتناع مستاجر از تخلیه ملک قابل شکایت است؟

با سلام
امروز پنجم ماه است و من که خونه ای رو از سر برج رهن و اجاره کردم یعنی شروع قراردادم از سر ماه است و تمام مبلغ رهن رو پرداخت کردم ولی مستاجر قبلی که قراردادش از پانزدهم ماه قبل تموم شده هنوز خونه رو به بهانه اماده نشدن کابینت های خونه جدیدش خالی نکرده
انگار موجر هم عجله و مشکلی نداره و باهاش راه میاد
این بین تکلیف من چیه؟ می تونم ازشون شکایت کنم؟