آیا اقرارنامه ملکی میتواند مشروط به انجام فعلی باشد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام
من چند سال قبل اقرارنامه محضری واگذاری ملکی رو از شخصی گرفتم و در عوض طی یک سند عادی متعهد شدم که حقی رو به ایشان بدهم.که بنا بدلایلی امکان انجام تعهد فراهم نشد.حالا ایشان فوت شده و ورثه مدعی ابطال اقرارنامه هستند چرا که اقرارنامه نمبتواند مشروط باشد و ایا درسته؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر واگذاری ملک مشروط به انجام تعهدی بوده و آن شرط یا تعهد انجام نشده باشد، انتقال و اقرارنامه معتبر نیست و باطل است.

این یک قاعده کلی است، اما سرنوشت ادعای ورثه به مفاد دقیق توافق و نحوه ارتباط اقرارنامه با سند عادی تعهد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ابطال اقرارنامه در صورت عدم اجرای تعهد

وکلا اتفاق‌نظر دارند که انتقال ملک و اقرارنامه مشروط، در صورت انجام نشدن شرط صحیح نیست. از آنجا که معامله معوض بوده و تعهد متقابل انجام نشده است، اصل واگذاری و اقرارنامه باطل خواهد بود. بنابراین در صورتی که عدم انجام تعهد ثابت شود، ادعای ورثه برای ابطال اقرارنامه درست است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

بله انتقال معوض بوده و عوض که انجام تعهد بوده صورت نگرفته پس اقرارنامه و انتقال باطل است.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر شرط انجام نشده انتقال صحیح نیست.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

بله اقرارنامه مشروط درصورت عدم انجام شرط باطل است

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

اقرار نامه مشروط در صورتی صحیح است که انجام شرط شده باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید