آیا اقاله قرارداد در زمان بازداشت ملک باطل است؟
پرسیده شده ۱ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
با سلام خدمت وکلای عزیزم
ملکی را طی قرارداد مشارکت در ساخت به‌صورت شش دانگ به نام سازنده کردم. سازنده ساخت‌وساز نکرد و قرارداد را اقاله کردیم ولی نیامد و سند را انتقال نداد. حالا متوجه شدم ملک در بازداشت دادگاه برای آزادی یک زندانی است. اکنون باید شکایت کیفری کنم یا حقوقی؟ و اصولا با توجه به اینکه در زمان تنظیم اقاله، ملک در بازداشت بوده، آیا اقاله‌نامه باطل است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
درباره صحت اقاله ملک بازداشت‌شده میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی آن را صحیح و مبنایی برای دادخواست رفع توقیف می‌دانند، اما گروهی دیگر معتقدند اقاله پس از توقیف باطل و بلااثر است و باید از طریق فسخ قرارداد اقدام کرد. در خصوص نحوه اقدام، بیشتر وکلا طرح دعوای حقوقی را به جای شکایت کیفری کلاهبرداری پیشنهاد کرده‌اند.
