آیا اظهارنامه به تنهایی کفایت می کند یا باید مبلغ چک تودیع دادگستری گردد؟

با سلام
چک که از بابت تنظیم سند صادر شده بود برگشت خورده و فروشنده خواهان فسخ معامله و خریدار خواهان تنظیم سند شده بود که در نهایت صدور رای منجر به تنظیم سند شده است و تنظیم سند انجام گرفته است ولی در رابطه با مبلغ چک و وصول آن در رای چیزی نوشته نشده است و خریدار یک روز قبل از تنظیم سند باتوجه به اینکه وصول چک منوط به تنظیم سند بود نسبت به آماده سازی مبلغ چک نموده است و طی اظهارنامه ای امادگی خود را برای پرداخت مبلغ همراه با گواهی موجودی نموده است ولی فروشنده از وصول آن امتناع می ورزد راهکار برای وصول چک چیست و چگونه می شود تاخیر تادیه به این چک تعلق نگیرد و با مسدود کردن مبلغ نسبت به رفع اثر اقدام کرد با این حال مشکل حقوقی به وجود نمیاد ؟و صرفا اظهارنامه کفایت میکند یا باید مبلغ تودیعه دادگستری شود ؟
باتشکر از وقتی که برای پاسخگویی میزاریدی