آیا اضافه کردن جمله ذیل به قرارداد مصداق جعل است؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام، چنانچه در قرارداد موجر حق سرقفلی را به تبع عقد اجاره واگذار کرده باشد و جمله (در پایان مدت پرداخت سرقفلی به نرخ روز می‌باشد) اضافه شده باشد، آیا از مصادیق جعل میباشد یا خیر؟ مستاجر می‌گوید این جمله در قانون هم هست. ممنون از پاسخگویی.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا الحاق هرگونه متن پس از امضا و بدون رضایت طرف دیگر را مصداق جعل و قابل تعقیب کیفری می‌دانند، حتی اگر آن عبارت در قانون آمده باشد. در مقابل، برخی وکلا معتقدند اگر متن اضافه شده فقط بیان حکم قانون باشد و قصد تقلب یا تغییر واقعیت در میان نباشد، جعل محسوب نمی‌شود.

این اختلاف نظر نشان می‌دهد وضعیت پرونده شما دقیقاً به شروط قبلی قرارداد و اثبات قصد تقلب بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الحاق عبارت به قرارداد و احتمال وقوع جعل

بیشتر حقوق‌دانان بر این باورند که اضافه کردن هر کلمه یا متنی به قرارداد پس از امضا و بدون اطلاع طرف دیگر، الحاق غیرمجاز و مصداق جعل است و وجود این حکم در قانون هم ماهیت جعل را از بین نمی‌برد. با این حال، اقلیتی معتقدند چنانچه این عبارت صرفاً بازگوکننده حکم قانونی باشد و نفع غیرقانونی جدیدی ایجاد نکرده یا واقعیتی را تحریف نکرده باشد، جعل رخ نداده است. بنابراین برای نتیجه‌گیری نهایی، باید متن کامل قرارداد و سایر نسخه‌ها بررسی شود تا مشخص گردد آیا توافق اولیه‌ای دایر بر عدم پرداخت به نرخ روز وجود داشته است یا خیر.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا عبدالله پور

علیرضا عبدالله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

این به احتمال زیاد از مصادیق جعل نیست با این وجود برای پاسخ قطعی باید بقیه مفاد قرارداد را هم ببینیم. بطور کلی یک ضابطه خیلی دقیق برای تشخیص اینکه مورد مشمول جعل هست یا نیست وجود دارد اون ضابطه هم نتیجه حاصل از جعل هست. دوستان زمانی مورد مشمول جعل میشه که از اون نوشته یا عمل اضافی نفعی عاید یکطرف بشه. هر الحاقی جعل نیست فرض کنید بچه برداشته باشه زیر قرارداد یا در اثنای اون آب بابا بنویسه آیا این مورد رو جعل محسوب میکنید؟در متن سوال مستاجر عبارتی اضافه کرده که اگه اضافه هم نمیکرد به احتمال زیاد از مفاد عقد اون نتیجه عایدش میشد چون اصل بر اینه که سرقفلی به نرخ روز محاسبه بشه. حالا اگه در متن همین قرارداد طرفین توافق کرده باشند سرقفلی به نرخ زمان عقد یا مبلغ معین محاسبه بشه و مستاجر بعد بیاد این عبارت رو به انتها اضافه کنه مورد مصداق جعل خواهد بود

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام الحاق هربندوکلمه ونوشته ای که ایجادحق وتکلیف برای طرفین کندوموجب ضرردیگری شودجعل محسوب میشودوجرم است

داریوش اسکندری

داریوش اسکندری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
چنانچه شخصی بعد از انعقاد قرارداد کلمه یا جمله ای به متن قرارداد اضافه بکند جعل بوده و قابل تعقیب کیفری می باشد .

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

سرقفلی به نرخ روز تعین میگردد اما اگر متنی به قرارداد بدون اجازه اضافه گردد مصداق جعل می باشد.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
سید فخرالدین حسینی فیروز

سید فخرالدین حسینی فیروز

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۵ نظر)

اگر پس از امضای قرارداد توسط طرفین،متن جدیدی به قرارداد اضافه شود مصداق جعل می باشد .

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

باسلام بله مصداق جعل است و قابل تعقیب کیفری واینکه این جمله اضاف شده قانونی است ماهیت جعل را از بیندنمی برد.

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام اگر بدون توافق و بعد از انعقاد قرارداد اضافه شده باشد و در تمام نسخه ها نیز نباشد بله جعل محسوب می شود

مهشید پیروی

مهشید پیروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۶ نظر)

باسلام؛
الحاق مفاد به قرارداد برخلاف توافق طرفین مصداق جعل است.

حامد نادرزاده

حامد نادرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

خیر جعل نیست زیرا الحاق مطلب باید به قصد تقلب باشد و تقلب یعنی دگرگون کردن واقعیت و مطلب اضافه شده هم ماهیتا در قانون روابط موجر و مستاجر ۷۶واقعیت داشته.

زهرا شاملو

زهرا شاملو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

سلام
بله مصداق جعل است و اینکه قانونی هست یا خیر تاثیری در جعل نخواهد داشت ،چون طبق توافقات نیست و بر خلاف توافق طرفین و از سوی یکی از طرفین اضافه شده بدون اطلاع دیگری .

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اضافه نمودن هر متنی به قرارداد پس از عقد آن مصداق جعل می باشد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

بله هرگونه الحاق موارد به قرارداد بدون رضایت طرف دیگر از مصادیق جعل است و قابل پیگیری است

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بله این عمل یکی از مصادیق جعل در اسناد محسوب میشود.

نرگس کاهه

نرگس کاهه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام بله اضافه کردن جمله به متن از مصادیق جعل و قابلیت پیگیری دارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله چنین الحاقی مصداق جعل محسوب می گردد.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام‌ بله از مصادیق جعل در اسناد محسوب میشود.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

بله الحاق به قرارداد مطابق با اظهارات شما مصداق جعل است

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، بله با این تفاسیر از مصادیق جعل است.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بله الحاق صورت گرفته و جعل می باشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام چنانچه متن پس از امضاء طرفین الحاق شده باشد، مصداق جعل است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید