آیا استفاده از پلاک همسایه برای سند مشکلی دارد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام وقت همگی بخیر
من دو قطعه زمین دارم کنار همدیگر و برای هر قطعه فروش‌نامه جداگانه از اشخاص ثالث (اشخاص ثالث یکی نیستند) را دارم. رفتم اداره ثبت سند بگیرم، کارشناس پلاک ثبتی یک قطعه را در دفتر توزیع اظهارنامه پیدا کرد ولی قطعه دیگر را نتوانست پیدا کند و از پلاک قطعه یافته شده در دیگر قطعه من استفاده کرد و سند نهایتا صادر شد.
اگر شخصی که مالک اصلی پلاک است بیاید و ادعا کند که از پلاک زمینم استفاده کردی، برام دردسرساز میشود؟ چون خود کارشناس این کار را کرده است؟ ناگفته نماند من برای دو قطعه زمین هم قبلا حکم اثبات مالکیت را گرفته‌ام ولی باز هم می‌ترسم صاحب پلاک مدعی شود که از پلاک من برای سند استفاده کردی؟
زنده باشید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به اینکه کارشناس اداره ثبت این اقدام را انجام داده و شما برای هر دو قطعه حکم اثبات مالکیت دارید، بعید است مشکلی پیش بیاید. با این حال بررسی مدارک و اعلام کتبی موضوع به اداره ثبت جهت پیشگیری توصیه میشود.
این یک ارزیابی کلی است و وضعیت دقیق شما به نحوه اقدام کارشناس و جزئیات مندرج در احکام دادگاه بستگی دارد.
