آیا از نظر قانون ایشان سهمی از این زمین دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام
پدر بنده که ۲۰ سال پیش فوت شده اند یک قطعه از زمینهای کشاورزی خود را در اختیار دایی بنده می گذارد تا بر روی آن کشت کند (بدون دریافت هیچ گونه وجهی) بعد از فوت داییم پسر داییم نیز با رضایت بنده و بقیه وراث هرسال به کشت زمین ادامه می دهد. و این قضیه حدود ۳۰ سال ادامه داشته است
حدود ۲ ساله که ما از پسر داییم خواسته ایم که دیگر زمین را کشت نکند ولی متاسفانه بدون توجه این کار را ادامه میدهد و خود را مالک زمین میداند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ایشان هیچ سهم یا مالکیتی از این زمین ندارد و شما می‌توانید دعوای خلع ید یا تصرف عدوانی را علیه او مطرح کنید. همچنین قانوناً امکان مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف زمین برای شما وجود دارد.

اینکه کدام راهکار سریع‌تر نتیجه می‌دهد، به وضعیت اسناد و مدارک اثبات مالکیت شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نداشتن سهم پسر دایی و امکان پس گرفتن زمین

پسر دایی شما هیچ‌گونه سهم یا حق مالکیتی نسبت به زمین کشاورزی ندارد و صرف سابقه کشت طولانی‌مدت برای او مالکیتی ایجاد نمی‌کند. در صورتی که اسناد و مدارک مالکیت پدرتان موجود باشد، می‌توانید دادخواست خلع ید یا شکایت تصرف عدوانی را علیه او مطرح کنید. بهتر است پیش از هر اقدامی، اظهارنامه‌ای با مهلت مشخص برای پایان دادن به تصرفات برای ایشان ارسال کنید. علاوه بر تخلیه و تحویل زمین، حق مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را نیز از طریق مراجع قضایی خواهید داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم سمنانی

مریم سمنانی

کارشناس حقوقی

۴٫۳(۱۹ نظر)

خیر ایشان سهمی از زمین نمی برد و بهتر است ابتدائا اظهارنامه ایی مبنی بر رفع تصرفات ایشان از ملکتان را بدهید و مهلت ۱۰ روزه ای بگذارید و در ادامه ذکر کنید که چنانچه به تصرفاتشان پایان ندهند دعوی تصرف عدوانی و مطالبه اجرت المثل ایام تصرفشان را نسبت به اموالتان در مراجع قضایی مربوطه مطرح می کنید.

سید محمد حسین قربی

سید محمد حسین قربی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام و احترام
خیر. نه تنها حقی از زمین ندارد بلکه باید اجرت المثل ایام تصرف زمین را هم پرداخت کند. می‌توانید خلع ید ایشان را از دادگاه بخواهید

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

باسلام
اگر مدارک و اسناد بنام پدر مرحوم شما باشد یا مدرکی بر اثبات ادعای خود دارید میتوانید علیه ایشان اقدام و خلع ید ایشان را بخواهید و نیز مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را تقاضا نمایید

آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

سلام
ایشان هیچ حق یا سهمی ندارند. می توانید دعوای خلع ید یا تصرف عدوانی (بسته به شرایط) علیه ایشان طرح نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید