آیا از نظر حقوقی این بیع نامه اعتبار دارد یا خیر؟
باسلام
بیع نامه ای به خط خریدار تنظیم گردیده به تاریخ سال ۶۴، امضای شاهد و فروشنده در آن درج شده اما امضای خریدار در آن نیست اما در پای بیع نامه خریدار به خط خویش نوشته که این ورقه بتاریخ فلان قلمی گردید اما در خصوص قرائن و امارات به عرض شما برسانم که زمین مورد معامله از آن تاریخ تا به امروز در تصرف خریدار بوده و همه آن را قبول دارند اما امروزه پس از فوت خریدار در خصوص مقدار آن اختلاف است که در آن بیع نامه مقدار درج گردیده سوال این است که آیا از نظر حقوقی این بیع نامه اعتبار دارد یا خیر؟ تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تمام وکلا متفق‌القول هستند که این مبایعه‌نامه معتبر است و عدم وجود امضای خریدار خللی به آن وارد نمی‌کند، چرا که ملاک اصلی امضای فروشنده و شهود است.
این نظر بر اساس کلیت وجود امضای فروشنده و شهود است، اما اعتبار نهایی مفاد آن درباره متراژ به نحوه اثبات سایر شواهد بستگی دارد.
