درووود.
آیا اعضای یک ساختمان سه طبقه می‌توانند با توافق یک دیگر اقدام به ساخت یک طبقه دیگر کنند؟ و پول حاصل از فروش آنرا به نسبت سهم تقسیم کنند؟
ساخت طبقهٔ اضافی با توافق تمام مالکان امکان‌پذیر است، اما حتماً نیاز به اخذ مجوز قانونی از شهرداری دارد.
این امکان وجود دارد، اما شرایط فنی ملک و دریافت مجوز رسمی شهرداری برای هر ساختمان متفاوت است.
امکان ساخت طبقه اضافی با توافق مالکان و مجوز
مالکان ساختمان در صورت توافق کامل با یکدیگر می‌توانند اقدام به احداث طبقه جدید کنند. با این حال، اجرای این تصمیم از نظر قانونی مستلزم مراجعه به شهرداری و دریافت مجوزها و پروانه ساخت است. در صورت تأیید شهرداری و ساخت واحد جدید، تقسیم سود یا درآمد حاصل از فروش آن نیز بر اساس سهم و توافق مالکان منعی ندارد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
حسین امامی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۴ نظر)با اخذ مجوز لازم و باتوافق همه مالکین می‌توانند برای ساخت طبقه ای دیگر اقدام کنند و موردی ندارد
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)سلام
مالکین ساختمان اختیار هر گونه اقدام قانونی نسبت به ملک را دارند.
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود اگر مجوزات لازم را بگیرند می‌توانند.
علی غزاله
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۶۹ نظر)سلام
صرف نظر ازلزوم اخذ مجوز از شهرداری میتوان احداث بنا کرد و منعی نداره
بله پس از اخذ مجوز مانعی وجود ندارد
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)سلام بله لیکن مستلزم اخذ مجوز می باشد
باسلام،به شرط داشتن مجوز قانونی لازم،بلامانع است.
با اخذ مجوزهای لازم از شهرداری این امکان برای مالکین وجود دارد
سلام ابتدا باید مجوز لازم از شهرداری اخذ شود
سلام.با مراجعه به شهرداری واخذ مجوز لازم برای ساخت بله می توانند.
سلام بله با توافق طرفین امکان پذیر است.
سلام
بله با اخذ مجوز قانونی منعی ندارد .
باسلام
در صورت داشتن مجوز قانونی و توافق مانعی نیست
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
با اخذ مجوز شهرداری مانعی ندارد.
درود
درصورتی که ملک متعلق به همه باشد بصورت قانونی انجام شود منعی ندارد
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)اصولا مالکین هر اختیاری در خصوص اموال خود دارند، هرچند این حکم ایشان را از اخذ مجوزهای مربوطه بی نیاز نمیکند.
با درود
مالکین اختیار هر گونه تصرف در ملک خود را با اخذ مجوزات لازم را دارند
بله منع حقوقی وجود ندارد صرفا نیازمند اخذ مجوز ساخت است
بله . مالکین با اخذ مجوز لازم از شهرداری می توانند.
سلام در صورت گرفتن تاییدات شهرداری می توانند با رضایت مالکین انجام شود درغیر اینصورت با رضایت اکثریت است ولی در صورت نداشتن رضایت یک مالک و در صورت عدم تاییدات شهرداری ممکن نیست.
رضا رستمی
کارشناس حقوقی
۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)بلی اگر مالک ملک باشن میتونن انجام بدن
درود بر شما، بله این مساله با داشتن مجوزهای لازم هیچ مانع حقوقی نخواهد داشت.
از لحاظ حقوقی و با توافق تمامی مالکین این امر امکان پذیر است
درود:امکان ساخت وساز وجود دارد ولی میبایست مجوز لازم را از شهرداری وغیرو بگیرند.
سلام بر شما.چنانچه مجوزهای مربوطه را اخذ کنید بله میتوانید . موفق باشید
سلام اگر مجوز بگیرند مقدور است
درود برشما،بله بامراجعه به شهرداری ومراجع ذیربط وطی کردن پروسه واخذمجوزهای لازم و درصورت توافق کلیه مالکان آن ساختمان بلامانع است.
درود
بله می توانید پس از کسب جواز لازم از شهرداری و توافق همه مالکین ، اقدام به ساخت نمایید.
فردین حسین نژاد
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۹۸۱ نظر)"با سلام"
در صورت اخذ مجوزات ساخت و ساز بلی بلامانع است
با درود
در صورت اخذ مجوز ممکن است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
