آیا از این نوشته‌ها می‌توان نتیجه گرفت که خانه ما وقفی نیست ؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

با سلام
روی صفحه سه سند خانه ما نوشته شده است :
ملک و محل آن : ششدانگ یکقطعه زمین به مساحت یکصد مترمربع ... . و در صفحاتی که مشخصات انتقال دهنده و انتقال گیرنده نوشته شده است در ستون مورد معامله و مبلغ این عبارت آمده است : ششدانگ مورد ثبتی عرصتا و اعیانا در قبال مبلغ ... .

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

قید عبارت شش‌دانگ عرصه و اعیان نشان می‌دهد که ملک شخصی است و وقفی نیست. در املاک وقفی معمولاً فقط شش‌دانگ اعیان واگذار می‌شود و روی جلد سند نیز به اوقافی بودن اشاره خواهد شد.

این بررسی اولیه بر اساس متن سند است، اما تطبیق دقیقِ استعلامات ثبتی و اوقافی می‌تواند وضعیت قطعی را مشخص کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شخصی بودن ملک به دلیل ذکر عرصه و اعیان

با توجه به ذکر عبارت شش‌دانگ عرصه و اعیان در سند، ملک شما شخصی محسوب می‌شود و وقفی نیست. در املاک اوقافی معمولاً فقط شش‌دانگ اعیان قید می‌شود و مدعی وقفیت باید دلیل بیاورد. همچنین در اسناد املاک موقوفه، روی جلد سند نیز عنوان اوقافی درج می‌شود. با این حال، مطمئن‌ترین راه برای رفع هرگونه ابهام، دریافت استعلام از اداره اوقاف است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید حسین درخشنده

سید حسین درخشنده

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

روی جلد سند ملک اوقافی، این مسئله، یعنی اوقافی بودن ملک عنوان شده است. نکته دیگر به متن سند مربوط می‌شود. در اسناد املاک شخصی ذکر شده: «شش دانگ عرصه و اعیان»، اما در سند املاک اوقافی فقط «شش دانگ اعیان» ذکر شده
اما برای اینکه مطمئن بشید بهترین راه استعلام از اداره اوقاف است

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
اصل بر ملکیت است و مدعی وقفیت باید دلیل اقامه نماید با توجه به ذکر عرصه و اعیان و قابلیت انتقال آن سند شما ملکی است.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
ملک شما موقوفه نیست.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
ملک شما موقوفه نیست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید