آیا از اضافه بنا به بنده تعلق میگیرد؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
با سلام ، زمینی را با تنظیم مبایعه نامه ، برای ساخت برابر ضوابط شهرداری به سازنده انتقال سند نمودم ، که بابت ثمن معامله ۱۸۰ متر مفید از آپارتمان احداث شده در زمان معین تحویل نماید. لذا سازنده بعلت ساخت بهار خواب (خلاف پروانه) در موعد مقرر قادر به تحویل ملک در زمان مقرر شده نمی باشد ، و حاضر به پرداخت خسارت نیست با چه راههایی میتوان احقاق حق کرد
جمع‌بندی پاسخ وکلا
احقاق حق و دریافت خسارت تاخیر یا سهم از اضافه بنا، نیازمند بررسی دقیق قرارداد، تامین دلیل کارشناسی و مطالبه وجه التزام یا الزام به جبران خسارت از طریق دادگاه است.
این راهکارها بر اساس اصول کلی قراردادهاست و تعلقِ قطعیِ اضافه بنا یا خسارت به مفاد دقیق توافق شما بستگی دارد.
