آیا ابطال مبایعه نامه بعد از بیست سال امکان پذیر است؟

ادامه سوال قبلی:
باسلام
به شخصی ۲۰ سال پیش وکالت فروش داده شده که وکیل ملک را به قیمت ۲۵۰ میلیون به شخصی فروخته و آن شخص ۲ ماه بعد ۳۰۰ میلیون به دیگری می فروشد
ضمنا وکیل قبل از فروش ملک نظریه کارشناسی درخواست داده بوده و از قیمت کارشناسی اطلاع داشتند که کارشناس رسمی دادگستری قیمت ملک را ۳۰۰ میلیون تعیین کرده که این گزارش موجوده اما وکیل ملک را ۲۵۰ میلیون فروخته
این موضوع (عدم رعایت مصلحت موکل) دلایل محکمی محسوب می شوند که بعد از بیست سال دادخواست ابطال مبایعه نامه و سند داد؟