آیا ابطال سند دلیل مالکیت خواهان هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام ایا ابطال سند مالکیتی که طبق ماده ۱۴۷ یا ۱۴۸ ثبت گردیده است و دادگاه حکم ابطال ان را صادر کند ایا کسی که خواهان بوده و حکم ابطال سند گرفته دلیل مالکیت خواهان هست لازم به ذکر هست خوهان هیچ سندی ندارد فقط دادگاه حکم ابطال سند را صادر کرده و الانه هم خواهان شکایت رفع تصرف عدوانی و اجرت المثل ایام تصرف کرده در حالی اولا خواهان حتی یک دقیقه هم ملک در تصرفش نبوده
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند صدور حکم ابطال سند به نفع خواهان نشان‌دهنده ذینفعی و اثبات مالکیت او در دادگاه است، اما برخی وکلا تأکید دارند که صرف ابطال سند لزوماً دلیل مالکیت نیست و مالکیت خواهان باید در متن حکم یا به طرق دیگر صریحاً اثبات شود.

اینکه رای ابطال سند به تنهایی برای دعاوی بعدی کافی باشد یا نه، به متن و مفاد دقیق حکم صادرشده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

رابطه حکم ابطال سند با اثبات مالکیت خواهان

بیشتر وکلا بر این نظر هستند که دادگاه بدواً ذینفعی و حقانیت خواهان را احراز کرده و سپس حکم به ابطال سند صادر نموده است؛ بنابراین رای قطعی دادگاه می‌تواند دلیلی بر مالکیت وی باشد و در حکم سند رسمی تلقی شود. با این حال، برخی وکلا یادآور شده‌اند که صرف باطل شدن یک سند به معنای مالکیت قطعی طرف مقابل نیست و مالکیت باید به طور مستقل در دادنامه یا به روش‌های دیگر محرز شده باشد. برای طرح دعاوی نظیر خلع ید یا اجرت‌المثل، وضعیت قطعی بودن دادنامه و مندرجات آن تعیین‌کننده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود رای دادگاه در حکم سند رسمی است که خواهان را مالک شناخته است، پس اگر رای قطعیت یافته باشد نامبرده مالک رسمی ملک است.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اگر خواهان ذینفع و مالک نبوده است دادگاه اصلا به دعوای وی رسیدگی نمی کرد بنابراین با توجه به اینکه دادگاه به نفع خواهان سند مالکیت را باطل کرده می تواند دلیل مالکیت خواهان باشد.

محمد عطاریان

محمد عطاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۸ نظر)

با سلام
صرف ابطال سند مالکیت نمی تواند دلیل مالکیت دیگری باشد. مطابق قانون بنام هر شخص که سند صادر شود مالک است

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

شخصی که حکم ابطال سند را درخواست کرده و دادگاه به نفع او حکم صادر کرده است ذینفعی بوده که به تشخیص دادگاه ذیحق نیز شناخته شده است.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
دادگاه بدوا ذینفعی خواهان رابررسی میکندسپس رسیدگی میکند

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

باتوجه به صدور حکم به نفع خواهان پرونده مبنی بر ابطال سند ، بله

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

ابطال دلیل مالکیت نیست بلکه باید مالکیت وی اثبات شود در حکم دادگاه یا به طرق دیگر

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، تبعا ایشان در این مساله ذینفع بوده‌اند که دادگاه به نفع ایشان اقدام به اصدار رای نموده‌اند. بدون ذیحقی که به نفع احدی رای صادر نمی‌گردد.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به صدور رای به نغع خواهان بله مالکیت خواهان اثبات شده است

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام دلیل مالکیت خود را ارائه دهید وبا شهود ومدارک موفق باشید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود باصدور رای به نفع خواهان ،مالکیت ایشان اثبات شده است.

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
تا زمانی که شخصی سند یا ادعای قابل قبولی به دادگاه تقدیم نکند دادگاه حکم ابطال سند مالکیت صادر نمی کند ودراین صورت مالکیت ایشان محرز است

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

باصدور رای به نفع خواهان ،مالکیت ایشان اثبات شده است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید