آیا آپارتمانی که سند تفکیکی نداشته باشد یکی از واحد های آن وامش را تسویه نکرده باشد بانک می تواند کل آپارتمان را توقیف کند؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
با سلام و درود اگر یک واحد از آپارتمانی که به واسطه سند عرصه کل آپارتمان وام گرفته باشد و وام آن تسویه نشده باشد میتواند توسط بانک توقیف شود؟ هنوز سند تفکیکی برای واحدهای آپارتمان صادر نشده است و درواقع واحدهای آپارتمان سند ندارند و سند زمین در گرو بانک است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
درباره امکان توقیف کل ملک میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند بانک تنها نسبت به همان واحد اقدام می‌کند و برخی دیگر می‌گویند بانک به میزان طلب خود در کل ملک شریک می‌شود.
اینکه بانک بتواند کل آپارتمان را درگیر کند یا خیر، به زمانِ در رهن رفتن سند نسبت به زمان خرید واحدها بستگی دارد.
