آیا آن ها میتوانند شکایتی کنند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام
با توجه به نادرست وارد کردن سوال قبلی بنده سوال خود را اصلاح میکنم.. پدر بنده چند سال پیش زمین خودشان را به بنده فروخته و در فروشنامه اشان ذکر کرده است
۳۵۰ متر محوطه خانه و یک باب منزل مسکونی به قیمت ۳ میلیون تومان درصحت سلامتی به فرزندم فروخته ام و پول را در صحت سلامتی دریافت کرده ام بعد از این هرکس اعتراضی کند جواب با این فروشنامه داده میشود.. محوطه خانه با خانه متراژشان میشود ۵۹۰ متر ...تمام جهت و اربعه زمین در فروشنامه مشخص شده است پدر بنده اکنون در قید حیات نیستند
با توجه به این مورد خواهران و برادر بنده معتقد هستند با توجه به اینکه تنها ۳۵۰ متر در فروشنامه ذکر شد بنده موظف هستم ۳۵۰ متر را بردارم ..
سوال بنده این است ایا ان ها میتوانند شکایتی کنند و شکایت انها چگونه میشود...بنده ۳۵۰ متر را سند گرفته ام و ۲۴۰ متر ان در مرحله روزنامه است‌.‌..ممنون میشوم راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر وکلای دادگستری، شما تنها نسبت به همان ۳۵۰ متر قیدشده در فروشنامه حق دارید و دربارهٔ متراژ اضافه حقی نخواهید داشت، مگر اینکه ملک به صورت کلیدی و یکجا واگذار شده باشد.

این یک حکم کلی است؛ وضعیت شکایت وراث به نحوهٔ نگارش متن فروشنامه و نحوهٔ توصیف حدود و متراژ در آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

میزان حق خریدار در صورت مغایرت متراژ فروشنامه

با توجه به قید متراژ ۳۵۰ متر در فروشنامه، اصل بر این است که شما تنها مستحق همان مقدار هستید و نسبت به متراژ مازاد ادعایی نخواهید داشت. با این حال اگر معامله به صورت کلیدی و بر مبنای کل ملک و حدود اربعه انجام شده باشد، متراژ تعیین‌کننده نخواهد بود و کل ملک به شما تعلق می‌گیرد. بنابراین وراث در صورت تفکیک متراژ و عدم واگذاری کلیدی، می‌توانند نسبت به مقدار اضافه اعتراض و شکایت کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهروز زارع خفری

بهروز زارع خفری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام .به نظر فقط متراژی که درقولنامه ذکر شده متعلق به شماست .مگر اینکه بصورت کلیدی به شما واگذار کرده باشد که دراین صورت بحث متراژ مطرح نمیشود وکل ملک متعلق به شماسا

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر سیصدو پنجاه متر در مبایعنامه درج شده مستحق همان متراژ هستید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

با توجه به مندرجات قرارداد ، تنها ۳۵۰ متر بانضمام ساختمان موصوف به شما تعلق داشته و نسبت به متراژ مازاد بر ۳۵۰ متر نمیتوانید ادعایی داشته باشید .

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورت درج متراژ سیصد و پنجاه متر مربع در مبایعه نامه بیش از متراژ مزبور به شما تعلق نخواهد گرفت

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

با سلام نسبت به میتراژ اضافه نمی توانید ادعایی داشته باشید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، با توجه به مفاد مبایعه‌نامه، شما تنها مستحق ۳۵۰ متر هستید، در خصوص متراژ بیشتر حقی برای شما متصور نیست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید