آپارتمانی را با مبایعه نامه عادی خریدیم و بعد فهمیدیم فروشنده مورد معامله را با پیش فروش عادی خریده بوده امکان پیگیری هست؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام آپارتمانی را با مبایعه نامه عادی خریدیم و هنگامی که مدارک آپارتمان را به ما تحویل می داد متوجه شدیم فروشنده آپارتمان را با پیش فروش عادی از سازنده خریده بوده و هنگام تحویل آپارتمان یک ماه بعد از مبایعه نامه با تامین دلیل و نظر کارشناس ۲۳ درصد کسر مساحت دارد . در ضمن در قرار داد ما اشاره ای به پیش فروش بودن و یا حتی اسمی از سازنده برده نشده و حتی نوشته نشده تابع قرار داد اولیه و اسمی از قرار داد اولیه برده نشده . در ضمن آپارتمان پایانکار ندارد و صورت مجلس تفکیکی نگرفته .
حال برای پیگیری چه کاری باید انجام دهیم ؟
جمعبندی پاسخ وکلا
امکان پیگیری حقوقی وجود دارد و کسر مساحت باعث باطل شدن معامله نیست، اما بسته به متن قرارداد ممکن است بتوانید مابهازای متراژ را مطالبه کنید یا قرارداد را بابت تخلف وصف، عیب یا تدلیس فسخ نمایید.
اینکه بتوانید خسارت بگیرید یا کل معامله را برهم بزنید، دقیقاً به نحوه نوشتن قیمت و متراژ در مبایعهنامه شما بستگی دارد.