آپارتمان به شخصی دیگر واگذار شده، شخصی که واگذار کرده واحد من بهش داده شده، چکار کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

اپارتمان پیش فروش خریدم به شخص دیگه واگذار کرده الان هشت ماه میگذره طرف همش وعده سرخرمن میده طرف من اول طبقه یک قرداد بسته بعد خط زده واحد من بهش دادن

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر واحد پیش‌خریدشدهٔ شما بدون رضایت به شخص دیگری واگذار شده باشد، موضوع می‌تواند مصداق جرم انتقال یا فروش مال غیر باشد و امکان شکایت کیفری وجود دارد. همچنین بسته به نوع قرارداد، پیگیری حقوقی برای تنظیم سند یا مطالبه وجه پرداختی نیز مطرح شده است.

اینکه بتوانید واحد را پس بگیرید یا صرفاً پولتان را مطالبه کنید، به نوع سندی که در دست دارید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت فروش مال غیر و پیگیری قرارداد

اگر آپارتمان شما بدون اجازه و اطلاعتان به شخص دیگری فروخته یا واگذار شده باشد، این عمل می‌تواند جرم انتقال مال غیر محسوب شود و حق شکایت کیفری دارید. چنانچه قرارداد شما به صورت رسمی ثبت شده باشد اثرات قانونی دارد، اما طبق نظر برخی کارشناسان در صورت عادی بودن قولنامه، شاید تنها امکان پس گرفتن وجه پرداختی را در کنار شکایت کیفری داشته باشید. همچنین امکان طرح دادخواست حقوقی برای الزام به اخذ پایان‌کار، سند تفکیکی و تنظیم سند رسمی نیز توسط وکلا اشاره شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
سوال ابهام دارد
اما چنانچه منظور شما ان است که آپارتمان شما بدون رضایت و اطلاع شما به دیگری فروخته شده در این صصورت می توانید اقدام به طرح شکایت فروش مال غیر نمایید

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

اگر آپارتمانی که به شما فروخته شده ، به دیگری هم فروخته شده جرم‌انتقال مال غیر است

سیدمهرداد توسلی

سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

بسمه تعالی : اصولا و قانونا اگر توسط دفاتر اسناد رسمی پیش خرید کرده باشید خب دارای اثرات و قابل طرح است . اما اگر با قولنامه عادی پیش خرید کردید قانون قرار داد هر دو نفر را باطل و غیر قابل بررسی میداند .و شما فقط میتوانید مطالبه وجه پرداختی رو از فروشنده کنید البته در کنار عناوین مجرمانه حاص جرم حادث شده

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

دادخواست الزام به اخذ پایانکار و سند تفکیکی و تنظیم سند رسمی بدهید.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام می‌توانید از طریق قانون موضوع خود را پیگیری نم

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید