نحوه برخورد با ثبت ادعای مالکیت در سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی همزمان با طرح دعوای تقابل
ادامهٔ متن پرسشبستن
در پرونده‌ای که وکالت خواندگان را بر عهده داریم، ملک متنازع‌فیه دارای سند رسمی به نام مورث بوده و واگذاری اولیه آن توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی انجام شده است. با این حال، یکی از وراث که اسناد را در اختیار دارد، با استناد به یک سند عادی (مبایعه‌نامه بنگاهی) مربوط به ۱۸ سال پیش، علاوه بر طرح دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی، ادعای مالکیت خود را در سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی (سامانه ساغر) نیز ثبت کرده است، اما گواهی ثبت ادعا را ضمیمه دادخواست نکرده است.
قصد داریم در پاسخ، دادخواست تقابل مبنی بر اعلام بطلان معامله مطرح کنیم. آیا در خصوص ثبت ادعا در سامانه ساغر باید اقدام اعتراضیِ جداگانه‌ای صورت گیرد یا همان طرح دعوای تقابل و پیگیری قضایی کفایت می‌کند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طرح دعوای تقابل به تنهایی کافی نیست و برای جلوگیری از ادامه فرایند صدور سند، ارائه گواهی طرح دعوا به اداره ثبت یا درج مدارک آن در سامانه لازم است.
