ملکی در شمال هست که بخشی از اون رو می‌خوام بخرم، سند دفترچه‌ای قدیمی داره. برای افراز ملک چه کار باید کنیم؟ فکر می‌کنید چقدر زمان ببره؟
برای تفکیک یا افراز ملکی با سند دفترچه‌ای باید به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه شود. مدت‌زمان این فرایند ثبتی از قبل قابل پیشبینی و تعیین دقیق نیست.
مرجع و نحوه پیگیری تقسیم ملک دارای سند منگوله‌دار
برای افراز یا تقسیم ملک با سند دفترچه‌ای قدیمی باید ابتدا به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه کنید. مدت‌زمان انجام این فرایند اداری در اداره ثبت قابل پیشبینی نیست. پیش از هر اقدامی در شمال کشور، باید کاربری ملک و داخل بافت بودن آن بررسی و استعلام شود تا مشخص شود ملک کشاورزی نباشد. مطمئن‌ترین روش این است که ابتدا مالک اصلی تقاضای تقسیم را در اداره ثبت انجام دهد و سپس بخش تفکیک‌شده را به‌صورت قطعی به شما منتقل کند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه
با سلام و احترام، قبل از هر اقدامی برای خرید ملک در شمال، کاربری ملک و سپس داخل بافت بودن یا نبودن آن را استعلام کنید. پس از اینکه اطمینان حاصل کردید ملک کاربری کشاورزی ندارد، مالک اصلی می تواند به اداره ثبت، تقاضای تقسیم بدهد و سپس آن قسمت تقسیم شده را به شما انتقال قطعی بدهد. همچنین میسر است که برای آن مقداری از زمین اصلی که قصد خرید آن را دارید، مبایعه نامه ای تنظیم و مالک یک وکالت کاری به شما بدهد تا در اداره ثبت فرایند تقسیم را انجام دهید. البته روش مطمئن این است که اول فرایند تقسیم در اداره ثبت انجام شود، بعد به نام شما، به عنوان خریدار، انتقال یابد. در هر صورت در مورد سوال شما، موضوع افراز، مطرح نیست بلکه موضوع شما معطوف به بحث تقسیم است.
بادرود
مستحضر باشید که برای افراز ملکی با سند دفترچه‌ای قدیمی، ابتدا باید درخواست افراز را به اداره ثبت اسناد و املاک محل ارائه دهید.
سلام. ابتدا باید درخواست افراز را به اداره ثبت اسناد و املاک محل ارائه دهید.
سلام باید به اداره ثبت اسناد و املاک درخواست افراز دهید.
با سلام جهت افراز به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه بفرمایید
مدت زمان قابل پیش بینی نیست
با سلام
به اداره ثبت اسناد مراجعه کنید
مدت زمان قابل تعیین نیست
با سلام...افراز ملک بدوا در صلاحیت اداره ثبت محل ملک است زمان انجام افراز قابل پیشبینی نیست.
سلام این موارد در صلاحیت اداره ثبت می باشد و زمان مشخص نیست
جعفر نوروزی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۸ نظر)سلام.اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه نمایید
درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که بایستی از اداره ثبت برای درخواست افراز اقدام کنید.
با سلام
جهت افراز به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه نمایید. مدت زمان قابل پیش بینی نیست.
کارشناس حقوقی
با سلام
شما برای افراز ملک به اداره ثبت اسناد رسمی محل وقوع ملک مراجعه نمایید
زمان قابل پیش بینی نمی باشد
موفق باشید
با سلام در صورتی که ملک شرایط افراز داشته باشد قابل افراز است و باید حد نصاب مربوط نیز در صورتی که زاراعی یا باغ است رعایت شود.
سلام وقت بخیر
جهت افراز به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه نمایید.
برای افراز و تبدیل سند دفترچه ای به تک برگ از اداره ثبت اقدام نمایید.
سلام
افراز در صلاحیت اداره ثبت محل وقوع ملک می باشد
عرض سلام و احترام، جهت افراز به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه نمائید.
سلام
افراز از طریق اداره ثبت املاک مربوطه میسر می باشد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
محمد اکبری
مشاوره از ۳۴۹٬۰۰۰ تومان
