عنوان دعوی حقوقی بابت خرید زمینی که قبلا فروخته شده است
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام، بنده سه قطعه زمین ۱۱۷متری در سال ۹۹ از فردی به نام x خریدم. زمین‌ها الان در تصرف افراد ثالثی هستند، یک قطعه رو خود فروشنده به شخص دیگری فروخته است که فروش مال غیر محسوب می‌شود اما دو قطعه دیگر قولنامشون از فروشنده نیست و تاریخ قولنامشون قدیمی‌تر از قولنامه بنده است. تحت چه عنوانی باید شکایت کنم؟ چون نمی‌توانم از افراد متصرف شکایت کنم، چون قولنامشون کاملا درسته و قدیمی‌تر از قولنامه بنده است. لازم به ذکر است مالک اولیه زمین‌ها فردی به نام y است که آن‌ها از خود y زمین رو خریدند اما قولنامه ما از آقای x میباشد و ایشون از آقای z خریدند و z هم از y خریده است، یعنی قولنامه ما با دو واسطه به آقای y میرسه، اما قولنامه متصرفین مستقیم از آقای y است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا متفق‌القول هستند که در این وضعیت باید علیه فروشنده خود شکایت کیفری تحت عنوان انتقال یا فروش مال غیر مطرح کنید.
این مسیر کلی است، اما سلسله ایادی و اصالت قراردادهای واسطه در پرونده شما میتواند مسیر شکایت را دقیق‌تر کند.
