شکایت بابت تخریب منزل برای طرح هادی با وجود سند

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام، ما یک منزل در روستا داریم که تاریخ ساختش از تمام همسایه‌‌ها قدیمی‌تر هست. اول طرح هادی برای گشایش کوچه و عقب نشینی رو زمین همسایه بود، الان اون خونه ساخته اونجا. میگن چون برای اون خونه هست و برای شما حیاط، باید برای ما تخریب بشه و عقب‌نشینی کنیم. سند هم داریم، آیا همچین چیزی ممکن هست؟ در سند متراژ دقیق هم ذکر شده.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اجرای عقب‌نشینی در طرح هادی حتی با وجود سند رسمی و قدیمی‌تر بودن ملک امکان‌پذیر است. البته حق مالکیت شما محفوظ است و در صورت اجرای طرح باید خسارت و قیمت روز پرداخت شود و امکان اعتراض از مراجع قانونی وجود دارد.

امکان الزام به عقب‌نشینی به نقشه مصوب طرح هادی و ضرورت اجرای آن بستگی دارد و وضعیت هر ملک ممکن است متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان الزام به عقب‌نشینی با وجود داشتن سند

داشتن سند مالکیت رسمی یا قدیمی‌تر بودن ساخت مانع از اجرای طرح هادی و عقب‌نشینی نیست. ملاک اصلی، نقشه مصوب طرح هادی است و در صورت ضرورت، حیاط یا ملک مشمول طرح تخریب و بازگشایی خواهد شد. با این حال حقوق مالکیت شما محفوظ بوده و بهای ملک بر اساس قیمت روز باید تادیه شود. شما می‌توانید موضوع را ابتدا از طریق بنیاد مسکن، دهیاری یا اداره ثبت پیگیری کرده و در صورت نقض حقوق خود به دیوان عدالت اداری شکایت ببرید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام حیاطی ک خونه مهم نیست اینکه طرح و نقشه چیست همان اجرا خواهد شد و قیمت روز بایستی تادیه شود

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اگر عقب نشینی ضرورت داشته باشد قدیم بودن ملک تاثیری در موضوع ندارد

زینب جوام

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام بله امکان پذیر می باشد.

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با سلام
بله امکان دارد ‌ و ارتباطی‌به قدیمی بودن ندارد

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۳۰ نظر)

با سلام بله امکان‌پذیر می باشد

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
دوست گرامی ، با توجه به اطلاعاتی که ارائه دادید، اگر سند شما دارای متراژ دقیق و مشخصات قانونی باشد، حق مالکیت شما بر روی ملک و حیاطتان محفوظ است. در بسیاری از موارد، طرح‌های هادی و عقب‌نشینی باید به گونه‌ای تنظیم شوند که حقوق مالکیت افراد رعایت شود.
اگر طرح هادی به گونه‌ای است که به حقوق شما لطمه می‌زند، می‌توانید از طریق مراجع قانونی، مانند شهرداری یا اداره ثبت، اقدام کنید.

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
چنین فرضی محتمل است. بهتر است موضوع را از طریق بنیاد مسکن پیگیری نمایید.

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،از طریق دهیاری و اداره ثبت پیگیری کنید.

سجاد فرهادی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

با سلام
میتوانید از طریق دیوان عدالت اداری موضوع رو پیگیری نمائید بدوا از طریق مصالحه با دهیاری و بخشداری منطقه سعی در انجام امور نمائید در صورت ممانعت میتوانید از طریق دیوان مذکور اقدام نمائید

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام
امکانپذیر میباشد

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶٬۲۵۶ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی بهتر است مساله را از بنیاد مسکن پیگیری کنید.

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۹ نظر)

سلام بهتر است موضوع را از طریق بنیاد مسکن پیگیری کنید‌.

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
بله امکان پذیر است

پدرام جهان فتحی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳ نظر)

با سلام ابتدا از طریق مراجعه به بنیاد مسکن و ثبت و طرح موضوع در دبیرخانه و اخذ رسید اقدام نمایید. و سپس در صورتی که در مدت یک ماه به نتیجه نرسیدید، در دیوان عدالت اداری طرح دعوا نمایید.

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

پیشنهاد میشود موضوع را با مراجعه به بنیاد مسکن حل کنید

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
از طریق بنیاد مسکن پیگیری کنید

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۸۵ نظر)

با سلام مطابق طرح هادی باید اقدام شود برای اطمینان از بنیاد مسکن پیگیری بفرمایید

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام از قسمت طرح هادی بنیاد مسکن پیگیری کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

مینا امیری ثانی

مشاوره از ۴۳۹٬۰۰۰ تومان