دو دانگ از یک واحد آپارتمان به نام اینجانب و چهار دانگ آن به نام همسر سابقم است و ملک در حال حاضر در تصرف و سکونت ایشان قرار دارد. آیا از نظر قانونی حق دارم بدون اجازه وارد منزل شوم؟
مالکیت مشاعی مجوزی برای ورود بدون اجازه به ملکی که در تصرف شریک است محسوب نمی‌شود و این کار می‌تواند به شکایت کیفری منجر شود.
ممنوعیت ورود بدون اجازه به ملک در تصرف شریک
داشتن مالکیت دو دانگ از آپارتمان مشاعی به شما این حق را نمی‌دهد که بدون اجازه متصرف وارد ملک شوید. ورود خودسرانه به ملکی که همسر سابقتان در آن سکونت دارد می‌تواند تبعات کیفری به همراه داشته باشد. با این حال، حقوق مالکانه شما محفوظ است و نباید پایمال شود. راهکار قانونی در این شرایط، ارسال اظهارنامه رسمی و سپس اقدام برای مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف یا تقاضای فروش ملک مشاع است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
صرف مالکیت دو دانگ از آپارتمان، به شما اجازه نمی‌دهد بدون رضایت همسر سابقتان که در ملک سکونت دارد، خودسرانه وارد منزل شوید. مالکیت مشاعی شما محفوظ است، اما ورود بدون اجازه ممکن است با توجه به شرایط، موجب طرح شکایت کیفری شود.
برای استفاده از سهم خود، بهتر است از طریق اظهارنامه و سپس طرح دعوای حقوقی متناسب، مانند مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف یا درخواست فروش ملک مشاع در صورت وجود شرایط قانونی، اقدام کنید.
خیر از نظر قانونی حق ندارید بدون اجازه همسر سابقتان وارد منزل شوید حتی اگر مالک بخشی از آن باشید
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
با سلام
یک‌موضوع تصرف است که الان در تصرف همسرتان می باشد.
موضوع دیگر ملک شماعی است
شما می توانید تامین دایل نمایید
سپس دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف بابت ۲ دانگ تنظیم نمایید
و فروش مال مشاع هم می توانید اقدام کنید و بدوا درخواست دستور موقت مبنی رفع تصرف از ملک مشاعی
موفق باشید
حق ورود بدون اجازه را ندارید، چون تصرف در ملک مشاعی نیازمند اذن سایر شرکاست و در غیر این صورت غصب محسوب می‌شود. برای حل اختلاف، درخواست افراز یا تقسیم ملک را از اداره ثبت یا دادگاه مطرح کنید.
ملک مشاع در ذره ذرع ملک هر دو شریک سهم دارند ،وچنانچه احدی از شرکا مانع دیگری شود می‌تواند دعوای ممانعت از حق، وخلع ید مطرح کند
کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه
با سلام نه همسرتان بدون اجازه شما و نه شما بدون اجازه همسرتان نمی توانید از ملک استفاده نمایید . شما می توانید اجرت المثل ایام تصرف ایشان را مطالبه نمایید .
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
خیر صرف مالکیت دو دانگ، مجوز ورود بدون اجازه به آپارتمانی که تماماً در تصرف همسر سابق شماست، نیست.برای استفاده از حق مالکیت خود، میتوانید حسب شرایط، درخواست تعیین تکلیف نحوه استفاده از ملک، مطالبه اجرت‌المثل سهم خود یا فروش ملک مشاع را پیگیری کنید.
سلام وقت بخیر خیر شما اجازه ورود به منزل ندارید اما میتوانید دعوای مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را طرح کنید
با سلام
خیر بدون اجازه متصرف امکان ورود به منزل مسکونی وجود نخواهد داشت
سلام.
مالکیت دو دانگ از آپارتمان به شما حق مالکیت مشاعی می‌دهد اما به‌تنهایی مجوز ورود بدون رضایت همسر سابقتان به منزلی نیست که در تصرف و محل سکونت ایشان است.
برای حل موضوع ابتدا اظهارنامه رسمی بفرستید و درخواست تعیین تکلیف نحوه استفاده از ملک را مطرح کنید. اگر توافقی حاصل نشد با توجه به شرایط ملک از طریق دادگاه برای احقاق حقوق مالکانه خود و در صورت لزوم فروش ملک مشاع اقدام کنید.
با سلام
مالکیت ملک با تصرف آن متفاوت است اگر ملک در تصرف ایشان است نمی‌توانید بدون اجازه وی داخل ملک بشوید
ولی نیتوانید برای استیفای حق خود اجرت المثل ایام تصرف یا خلع ید مشاعی رل از دادگاه بخواهید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
ابراهیم باقریان خوزانی
مشاوره از ۵۰۰٬۰۰۰ تومان
