لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

همسایه مقداری از زمین بنده را به ملک خود اضافه کرده و پس از ۱۰ سال متوجه این موضوع شدم حال چه کنم؟

پرسیده شده
۵ پاسخ ۲۸۵ #97803208

سلام
زمینی داشتم که در سال ۸۷ از اموزش و‌پرورش خریداری کردم ، چون سندشان در دست اقدام بود پیگیر نشدم و اکنون در سال ۱۴۰۱ زمانی که پیگیری کردم متوجه شدم که سندها اماده شده و به نام شهرداری است که نماینده شهرداری باید بیاید و به نامم بزند، در پروسه انجام این کار ارجاع داده شدم به واحد کارشناسی که پس از کارشناسی زمین متوجه شدم چند متر از زمین بنده را همسایه به منزل خود اضافه کرده و اکنون زمین من از متراژی که در سند قید شده کمتر است..
راه حل چیست و چه اقدام قضایی باید انجام دهم؟
من قصد فروش زمین به همسایه را ندارم و فقط زمینم را میخواهم ایا قاضی دستور تخریب منزل همسایه و ازاد کردن زمین بنده را میدهد؟

مشاوره حقوقی ملکی
۱۰,۸۴۹ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل ملکی
۴,۵۷۸ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۱۲ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۷۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۲۰,۰۰۰ تومان
۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

باتوجه به حکم مندرج در ماده واحده لایحه راجع به رفع تجاوز و جبران خسارات مالکین در صورتی که تجاوز جزیی باشد و بر مبنای اشتباه باشد و قلع قمع بنا خسارات بیشتری نسبت به خسارت مالک داشته باشد خسارت به نرخ کارشناسی جبران و اسناد اصلاح می شود در غیر از مورد فوق امکان خلع ید و قلع و قمع بنا وجود دارد

باید در دادخواست خواسته قلع و قمع بنا را داشته باشید اما اینکه حکم به تخریب بدهند یا پرداخت خسارات بستگی به نظر کارشناسی دارد و نمیتوان از قبل آنرا تعیین نمود.

یا سبام با توجه به شرایط منزل همسایه امکان ارائه دادخواست‌ تخریب و قلع‌ و قمع مستحدثات و اعاده به وضع سابق یا مطالبه ثمن اضافه متراژ هست.

با سلام
درسته که تخریب قانونی هست اما اگر تخریب بنا آسیب زیادی به کل بنا بزند معمولا به قیمت زمین حکم می دهند

سلام رویه بر پرداخت جریمه ولیکن تخریب نیز قانونی است