لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

همسایه مقداری از زمین بنده را به ملک خود اضافه کرده و پس از ۱۰ سال متوجه این موضوع شدم حال چه کنم؟

پرسیده شده

سلام
زمینی داشتم که در سال ۸۷ از اموزش و‌پرورش خریداری کردم ، چون سندشان در دست اقدام بود پیگیر نشدم و اکنون در سال ۱۴۰۱ زمانی که پیگیری کردم متوجه شدم که سندها اماده شده و به نام شهرداری است که نماینده شهرداری باید بیاید و به نامم بزند، در پروسه انجام این کار ارجاع داده شدم به واحد کارشناسی که پس از کارشناسی زمین متوجه شدم چند متر از زمین بنده را همسایه به منزل خود اضافه کرده و اکنون زمین من از متراژی که در سند قید شده کمتر است..
راه حل چیست و چه اقدام قضایی باید انجام دهم؟
من قصد فروش زمین به همسایه را ندارم و فقط زمینم را میخواهم ایا قاضی دستور تخریب منزل همسایه و ازاد کردن زمین بنده را میدهد؟

مشاوره حقوقی تلفنی ملکی
هدی فرخی هنزکی حسین خالق پرست فردین حسین نژاد مهدی جلالیان
۸۹۷ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱,۵۳۵) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

باتوجه به حکم مندرج در ماده واحده لایحه راجع به رفع تجاوز و جبران خسارات مالکین در صورتی که تجاوز جزیی باشد و بر مبنای اشتباه باشد و قلع قمع بنا خسارات بیشتری نسبت به خسارت مالک داشته باشد خسارت به نرخ کارشناسی جبران و اسناد اصلاح می شود در غیر از مورد فوق امکان خلع ید و قلع و قمع بنا وجود دارد

گفتگو با متخصصین آنلاین
ابوالفضل جهان بخش
ابوالفضل جهان بخش ۶.۲ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۸ / ۵ (۶۴۱) دیدگاه
مرضیه صفدری
مرضیه صفدری ۴.۷ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۸ / ۵ (۶۲۰) دیدگاه
رامین رضایی
رامین رضایی ۳.۲ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹ / ۵ (۴۹۷) دیدگاه

باید در دادخواست خواسته قلع و قمع بنا را داشته باشید اما اینکه حکم به تخریب بدهند یا پرداخت خسارات بستگی به نظر کارشناسی دارد و نمیتوان از قبل آنرا تعیین نمود.

یا سبام با توجه به شرایط منزل همسایه امکان ارائه دادخواست‌ تخریب و قلع‌ و قمع مستحدثات و اعاده به وضع سابق یا مطالبه ثمن اضافه متراژ هست.

با سلام
درسته که تخریب قانونی هست اما اگر تخریب بنا آسیب زیادی به کل بنا بزند معمولا به قیمت زمین حکم می دهند

سلام رویه بر پرداخت جریمه ولیکن تخریب نیز قانونی است

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.

مشاوره خدمات در واتساپ سفارش سریع در واتساپ