لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام به وکلای محترم
یک ملک که دارای ۱ ورثه پسر و سه ورثه دختر است دو بار به مزایده گذاشته شده است و هیچ کس در مزایده شرکت نکرده است. از طرفی با کارشناسی مجدد هم قیمت ملک را طوری تعیین نمی کنند که ملک به فروش برسد. سه خواهر راضی به فروش هستند اما ورثه پسر که ملک را به تصرف خود در آورده راضی به فروش نمی شود و اجاره ای جزئی هم پرداخت می کند که به تایید کارشناس هم رسیده است.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اگر مزایده در قالب الزام به فروش ملک مشاع بوده نمیتوانید اقدامی نمائید و تنها راه این است که یک یا چند تن از وراث تمایل به خرید داشته باشند . ولی اگر مزایده در قالب فروش ماترک صورت گرفته باشد میتوانید با دریافت سند مربوط به سهم الارث خود و ارائه گواهی عدم امکان افراز دادخواست الزام به فروش را مطرح کنید .
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۰۴ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
باسلام
بدوا تقاضای افراز نمایید اگر نشد با اخذ گواهی عدم افراز تقضای فروش مال مشاعی نمایید
می توانید در خصوص اخذ دستور فروش و مزایده ملک اقدام نمایید
در صورت اختلاف چاره ای جز فروش از طریق مزایده به قیمت کارشناسی نیست
چاره جز برگزاری مجدد مزایده نیست مگر توافق نمایند
باسلام اگر باهم توافقی ندارند راه نهایی فقط مزایده مجدد است
باسلام راهی جز فروش ملک مشاع وجود ندارد
ملک به هر قیمتی که مشتری پیدا کرد باید فروخته شود.
تنها راه مزایده مجدد و فروش است
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
