لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام و احترام. پدرم در سال ۱۳۴۷ زمینی حدود ۴۰۰ متر را در تهران خریداری نمودند و از تهران به مشهد عزیمت کردیم. زمین دارای سند دفترچه ای است و استعلام ثبت اسناد گرفتیم مالکیت پدرم را نشان میدهد.
گویا زمین را مسکن و شهرسازی طیق قوانین خودشان گرفته و بعدش به سپاه داده است. الان زمین دقیقا وسط دانشگاه امام حسین افتاده است.
قطعا رفع تصرف نمیشود کرد. الان باید چیکار کنیم؟
امکان طرح دعوی تصرف عدوانی نیست زیرا که از لحاظ علمی تصرف سپاه تصرف لاحق است اما ابتدا باید بررسی شود مسکن و شهر سازی به چه استنادی تصرف نموده و این تصرف را مورد دعوی قرار داد
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۸۹ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دعوی تصرف عدوانی را مطرح نمایید ، در صورت حصول توافق معاوضه نیز امکان پذیر است .
شما باید طبق قانون دادخواست مطالبه قیمت زمین به نرخ روز و اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کنید که بعد سپاه راضی به پرداخت وجه ویا جایگزینی زمین برای شما را بنماید. ان شاالله.
و درود با عنایت به اینکه پلاک ثبتی و سند رسمی به نام پدر شما است بدوا به اداره حقوقی سپاه مراجعه و اگر توافقی حاصل نشد طرح دعوی خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف بنمایید.
ابتدا سعی در مصالحه یا اخذ زمین دیگر به ازای ملک خویش و در صورت عدم حصول نتیجه طرح دعپای خلع ید و اخذ اجرت المثل ایام تصرف
با عنایت به اینکه مستند مالکیت پدر شما براساس یک سند رسمی تعریف شده است فلذا شما میتوانید در این خصوص توافق کنید که در اینصورت زمین معوض به پدر شما واگذار خواهد شد و عندالاقتضا وجه نقد نیز میتواند جایگزین شود
موضوع نیازمند بررسی اوراق و مدارک است
اما به نظر امکان مطالبه وجه از بابت قیمت زمین و اجرت ایام تصرف وجود دارد
به اداره حقوقی سپاه مراجعه کنید تا توافق بشود لیکن اگر توافق حاصل نشد دعوی خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف بنمایید.
شما می توانید دادخواست مطالبه قیمت زمین به نرخ روزو اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه نماید
پس از صدور حکم خلع ید می توانید نسبت به قیمت روز زمین و یا ملک معادل آن توافق عادلانه تری بنمایید.
می توانید دادخواست مطالبه قیمت زمین به نرخ روز و اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کنید.
میتوانید به صورت های مختلفی توافق و سازش نمائید از جمله زمین معوض و یا قیمت زمین را دریافت نمائید.
بادرودوسلام به تراضی طرفین منوط و مربوط می باشد.
دادخواست مطالبه قیمت زمین به نرخ روز و اجرت المثل زمان تصرف بدهید .
سعی کنید از طریق مصالحه با مرجع ذیربط انجام شود.
موفق باشید
می توانید در این زمینه توافق نمایید
قیمت زمین و اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه است .
میتوانید به شکل های متفاوتی توافق و سازش کنید از جمله زمین معوض و یا پول دریافت کنید.
امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف وجود دارد....
بعد از اثبات مالکیت شما با نماینده حقوقی سپاه وارد مذاکره میشوید و کارشناس قیمت گذاری میکند یا قیمت روز کارشناسی رو میگیرید یا به قیمت اون زمین در جای دیگر به شما زمین میدهند
مطالبه قیمت روززمین واجرتالمثل ایام تصرف
با توجه به اینکه سند دفترچه ای دارد میتوان ادعای تصرف عدوانی و در نتیجه معوض یا قیمت زمین را دریافت کرد
میتوانید دادخواست مطالبه قیمت زمین به نرخ روز و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را به دادگاه ارائه دهید
با این اوصاف امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف و قیمت زمین برای شما وجود دارد.
با مذاکره و توافق امکان به نتیجه رساندن موضوع وجود دارد.
میتوان عادلانه توافق کرد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
