لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

می توانم حکم تخلیه بگیرم بدون اینکه حق کسب و پیشه پرداخت کنم؟

پرسیده شده
۳ پاسخ ۱۰۷ #76051484

مغازه ای از سال ۶۵ اجاره داده ام بدلیل عدم تعدیل اجاره درخواست کارشناسی کردم حال که حکم قطعی گرفتم هر ماه اجاره را واریز به حساب دادگستری واریز می کند ولی فیش را تحویل محضر نمی دهد تا من وجه را از بانک ملی بگیرم حال باید چه کنم ؟ضمنا بکبار به دلیل عدم پرداخت اجاره حکم ارفاقی گرفتم و در صورت عدم پرداخت مجدد اجاره می توانم حکم تخلیه بگیرم بدون اینکه حق کسب و پیشه پرداخت کنم .

مشاوره حقوقی ملکی
۱۰,۷۲۹ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل ملکی
۴,۵۶۴ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۱۲ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۱۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۶۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۵۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۶۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۶۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

بهتر است اول اظهارنامه ارسال کنید و سپس اگر فیش ها را تحویل ندادند برای اخذ حکم تخلیه اقدام کنید.

اگر در عمل امکان برداشت از واریزی ها رو ندارید درواقع نوعی عدم پرداخت محسوب میشود و به نظر میرسد باتوجه به عمل مستاجر امکان صدور حکم تخلیه وجود دارد

با درود چنان‌چه مجدد مستاجر تخلف کند و نپردازد بله امکان پذیر است.
شرایط تخلیه مستاجر به علت عدم پرداخت اجاره بهاء قرارداد های تابع قانون ۱۳۵۶
به موجب ماده ۶ قانون فوق الذکر، مستاجر مکلف به پرداخت اجاره ( اجرت المسمی یا اجرت المثل) آخر هر ماه اجاری، ظرف ده روز [ از آخر هر ماه اجاری ] به مالک یا نماینده قانوی وی شده است، و اگر موجر یا نماینده وی از این امر استنکاف نماید باید وجه آن را نزد دفاتر اسناد رسمی یا سپرده دادگستری تودیع نماید؛ حال چنانچه مستاجر در مهلت مقرر [ که در بالا توضیح داده شد ] نسبت به پرداخت اجاره بهاء اقدام نکند موجر برای درخواست تخلیه باید ابتدا اظهارنامه ای مبنی بر پرداخت قسط یا اقساط عقب افتاده به مستاجر ارسال نماید، سپس بعد از گذشت ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه و عدم پرداخت قسط یا اقساط معوقه توسط مستاجر، از طریق دفاتر اسناد رسمی در صورتی که اجاره نامه رسمی است و یا از طریق دادگاه در صورتی که اجاره نامه عادی است نسبت به تخلیه مستاجر اقدام نماید؛ بنابراین لازمه تخلیه مستاجر از این نظر ارسال اظهارنامه به مستاجر و گذشت ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه است.