لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
گفتگو با متخصصین آنلاین
۱۶ متخصص آنلاین

ما چگونه میتونیم ملک مورد تصرف را پس بگیریم؟

پرسیده شده

سلام
پدر بنده در سال ۵۵ زمینی به استناد مبایعه نامه به اصطلاح آخوندی( نگارش شده توسط روحانی روستا با امضای شهود) خریداری میکند و دو سال بعد بخشی از زمین مذکور را به شخص دیگری به همان سبک ( مبایعه نامه آخوندی) میفروشد و خریدار خانه ای در ملک مذکور میسازد.
ملک مذکور بر جاده اصلی بوده و سالهای بعد از انجام معامله مقدار حریم تغییر کرده و مقداری از زمین توسط اداره راه گرفته میشود.
اکنون متوجه شدیم خریدار از بی سوادی پدرم سواستفاده کرده و حدود ۱۰۰ متر زمین اضافه گرفته است.سال قبل دعوای رفع تصرف عدوانی(حقوقی)مطرح کردیم ک در دادگاه اولیه علی رقم اقرار صریح خوانده مبنی بر اصل خریداری زمین از پدرم و تحویل قولنامه فروش و نظر کارشناس ک تصرف مذکور را تایید کرد،قاضی حکم "بطلان دعوی به علت فقد تصرف خواهان" صادر و تجدید نظر هم به علت گذشت سالهای زیادی از تصرف،حکم اولیه را تایید کرد.
ضمنا نامبرده در سال ۸۶ در طرحی ک بنیاد مسکن گذاشت،سند ماده ۱۴۷ دریافت کرد.
نکته:ملک فروخته شده توسط پدرم ۶۳۵ متر بوده ک نامبرده ۷۳۵ متر تصرف کرده،اما با توجه به اینکه سالهای بعد حریم جاده بخشی از زمین را گرفته باقیمانده ملک در سند ۵۸۰ متر میباشد.

مشاوره حقوقی تلفنی ملکی
سیده مرضیه سادات حسینی فرناز مهری ابراهیم صفری رضا اخلاص پور
۶۶۰ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱,۰۳۶) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

۱۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

باتوجه به توضیحات شما شکایت تصرف عدوانی مصداق ندارد و اگر مدعی هستید که خریدار سوء استفاده کرده (بی سوادی،جهل و یا ...) طرح شکایت به عنوان کلاهبرداری می توانید موضوع را پیگیری کنید.

گفتگو با متخصصین آنلاین
آسیه فتاحی امیردهی
آسیه فتاحی امیردهی ۴.۷ وکیل پایه یک قوه قضاییه
۴.۸ / ۵ (۴۱۴) دیدگاه
امید داوری
امید داوری ۴.۳ کارشناس ارشد حقوق
۴.۸ / ۵ (۲۶۱) دیدگاه
احمدرضا کی پور
احمدرضا کی پور ۱.۱ وکیل پایه یک دادگستری
۴.۴ / ۵ (۱۰۱) دیدگاه

شما می توانید قیمت اضافه متراژ را مطالبه کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی ملکی
سیده مرضیه سادات حسینی فرناز مهری ابراهیم صفری رضا اخلاص پور
۶۶۰ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱,۰۳۶) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

باسلام
عنوان خواسته اشتباه بوده و حکم به درستی صادر شده .

با درود نسبت به قسمت اضافه امکان مطالبه قیمت یا رفع تصرف وجود دارد

سلام شما قیمت اضافه متراژ را مطالبه کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی ملکی
سیده مرضیه سادات حسینی فرناز مهری ابراهیم صفری رضا اخلاص پور
۶۶۰ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱,۰۳۶) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

باسلام
میتوانید ۱۰۰را بگیرین

باسلام
می توانید قیمت اضافه متراژ را مطالبه نمایید.

با احترام میتوانید قیمت اضافه متراژ را درخواست نمایید

مشاوره حقوقی تلفنی ملکی
سیده مرضیه سادات حسینی فرناز مهری ابراهیم صفری رضا اخلاص پور
۶۶۰ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱,۰۳۶) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشیدمبغ اضافه بر متراژ را درخواست نمایید.

دادخواست مطالبه اضافه متراژ را بدهید

با عنایت به وجود مبایعه‌نامه و اقرار های شخص در صورت جلسات دادگاه تصرف عدوانی و همچنین نظر کارشناس شما می توانید نسبت به دریافت مبلغ اضافه متراژ و یا فسخ معامله به علت بیشتر بودن زمین از مورد معامله اقدام کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی ملکی
سیده مرضیه سادات حسینی فرناز مهری ابراهیم صفری رضا اخلاص پور
۶۶۰ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱,۰۳۶) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

بادرودوسلام قیمت اضافه متراژرا مطالبه نمایید.

سلام
۱۰۰ متر محل اختلاف را اگر نتوان با قراینی در جای مشخصی از زمین فرض کرد، در کل زمین مشاع محسوب می‌شود و به نسبت زمین فروخته شده و زمین شما، سهم هر یک از شما از بخشی که در حریم واقع شده است، محاسبه می شود. شما قیمت بقیه ۱۰۰ متر را می تواند مطالبه کنید.

با سلام و درود . شما میبایست قیمت اضافه متراژ را مطالبه نمایید .

میتوانید بهای مساحت اضافه را مطالبه کنید و یا رفع تصرف از آن را بخواهید.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.