متخصصین فعال
امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری
رضا غلامی حاجی آبادی کارشناس حقوقی
منوچهر رومی پور وکیل پایه یک دادگستری
رضا اشرفی کارآموز کانون وکلای دادگستری
سیدمهرداد توسلی کارشناس حقوقی
مرضیه شیخ الاسلامی کارآموز کانون وکلای دادگستری
عباس عبادی سالاری وکیل پایه یک دادگستری
4m
هادی علوی خوشحال کارشناس حقوقی
9m
سید روح اله معزی وکیل پایه یک دادگستری
13m
منصور بهجت دیزج کارشناس حقوقی
17m
25m
نسیم راسخ کارشناس حقوقی
38m
مهسا پیشرویان کارشناس حقوقی
53m
اکبر هدایی‌ وکیل پایه یک قوه قضاییه
1h
محمد هادی معماری وکیل پایه یک دادگستری
1h
غلامرضا شاه تقی کارشناس حقوقی
1h
فاطمه عبداللهی کارشناس حقوقی
1h
کاظم رازقندی کارشناس حقوقی
1h
مهران صادقی کارشناس حقوقی
1h
محمد مافی کارشناس حقوقی
1h

ما متوجه شدیم شما مشکل حقوقی دارید

با برترین وکلای بنیاد وکلا مشاوره تلفنی رزرو کنید و در سریع‌ترین زمان مشکلات حقوقی خود را حل کنید.

ثانیه : دقیقه

مشاوره تلفنی با وکلای برتر بنیاد وکلا

رزرو سریع
۱۰
مصطفی عباسی
مصطفی عباسی وکیل پایه یک دادگستری
۶.۳
شهریار پورحکیمی
شهریار پورحکیمی وکیل پایه یک قوه قضاییه
۵.۷
سید روح اله معزی
سید روح اله معزی وکیل پایه یک دادگستری
۵.۱
امیر هاشمی
امیر هاشمی کارشناس حقوقی
۴.۹
مهسا پیشرویان
مهسا پیشرویان کارشناس حقوقی
۱

متراژ ملک کمتر از مقدار توافق شده است، چگونه پیگیری نمایم؟

با سلام و خسته نباشید
بنده در سال ۹۶ یک دستگاه آپارتمان به متراژ ۱۰۷ متر خریداری نموده ام که قیمت هر متر ۲ میلیون و پانصد هزار تومان بوده است و طبق قرارداد و با پیشرفت کار تا کنون مبلغ صد و سی ملیون پرداخت کرده ام همچنین موعد تحویل آپارتمان اردیبهشت ۹۸ بوده که تا کنون تحویل نگردیده است حال که دیوار چینی انجام گردیده مشخص شده که حدود ۲۰ متر از متراژ آپارتمان کمتر از میزان قولنامه می باشد و در حال حاضر قیمت آپارتمان حدود ۸ میلیون تومان گردیده است.
با توجه به توضیحات فوق و اینکه به میزان ۲۰ متر آپارتمان کمتر شده آیا می توان به اتهام کلاه برداری از سازنده شکایت نمود و در صورت شکایت رای صادره چه خواهد بود؟
پیشاپیش از پاسخگویی شما سپاسگزارم

۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده
توسط
وکیل پایه یک دادگستری ایران، تهران
۰ بر اساس عملکرد

سلام
از نظر بنده موضوع کاملا حقوقیست . کلاهبرداری عبارتست از بردن مال غیر با توسل به وسایل متقلبانه . اختلاف متراژ منصرف از تعریف جرم کلاهبرداریست . شما می توانید با طرح دعوای حقوقی فسخ و یا پرداخت مابه التفاوت کسری متراژ اقدام نمایید. پیروز باشید

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید
توسط
وکیل پایه یک دادگستری ایران، اهواز
۱.۷ بر اساس عملکرد

سلام
خیر موضوع کلاهبرداری نیست با توجه به نقصان در مبیع می توانید قرارداد را فسخ یا بابت کسری متراژ مطالبه خسارت و استرداد ثمن کنید

توسط
کارشناس حقوقی ایران، تهران
۰ بر اساس عملکرد

باسلام احتمالا شما اپارتمان را پیش خرید نموده اید معمولا کسری متراژ بعداز تحویل اپارتمان مشخص میشود یا بعداز ازاخذ سند ،حال اگر فروشنده به موقع اپارتمان راتحویل ننموده است واپارتمان نواقصی دارد ابتدا ازشورای حل اختلاف محل وقوع ملک تقاضای صدورقرارتامین دلیل باجلب نظرکارشناس رسمی کنید تا کسری متراژ ونواقص کار مشخص شود وسپس اظهارنامه ای ازطریق دفترخدمات قضایی برای فروشنده ارسال کنید وخواستارتحویل اپارتمان وانجام تعهدات شوید.واگرباارسال اظهارنامه مشکل برطرف نشد باید دادخواست دهید.

توسط
کارشناس حقوقی ایران، قم
۵.۳ بر اساس عملکرد

با سلام بحث کلاهبردای به نظر منتفی می رسد علی ای حال باید برای اثبات کلاهبردای سه عنصر مادی و قانونی و روانی جرم کلاهبرداری احراز شود که در مورد پرونده های مشابه بیشتر بحث حقوقی میشود همانند مورد شما که باید به استناد خیار عیب مطالبه ارش و مابه تفاوت متراژ موجود در قرارداد و متراژ تحویل گرفته شده را بنمایید

توسط
وکیل پایه یک دادگستری ایران، تهران، سرو غربی
۳.۱ بر اساس عملکرد

سلام
اولا امکان طرح شکایت کیفری را ندارید
ثانیا موضع مشمول بحث ماده ۳۵۵ قانون مدنی می باشد و شما به عنوان خریدار امکان فسخ معامله و یا تراضی با فروشنده را دارید در خصوص مبلغ هم با وحدت ملاک از ماده ۱۴۹ قانون ثبت به نظر می توانید قیمت مقداری که کم شده است را برابر با قیمتی که در اولین مبایعنامه قید شده است محاسبه و دریافت نمایید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.