متخصصین فعال
آرش شریعتی کارشناس حقوقی
مینا محمدی کارشناس حقوقی
3m
علی قربان وطن کارشناس حقوقی
3m
مهسا پیشرویان کارشناس حقوقی
8m
محمد زارعی ایرندگان وکیل پایه یک دادگستری
16m
عنایت احمدی کارشناس حقوقی
24m
منصف به آیین کارشناس حقوقی
37m
الهه رضاسلطانی وکیل پایه یک دادگستری
42m
بهنام رفیعی ساران وکیل پایه یک دادگستری
45m
محمد همتی پور وکیل پایه یک دادگستری
1h
شهریار پورحکیمی وکیل پایه یک قوه قضاییه
1h
محمدرضا قوانلو کارشناس حقوقی
1h
سیدسعید موسوی کارشناس حقوقی
1h
زینب علیپور کارشناس حقوقی
2h
سجاد نیستانی کارشناس حقوقی
2h
مصطفی عباسی وکیل پایه یک دادگستری
2h
نسترن زمانی پور وکیل پایه یک دادگستری
2h
محمدرضا عطاری شادکهن وکیل پایه یک دادگستری
2h
علیرضا شایق وکیل پایه یک دادگستری
2h
حامد شاکری نیا وکیل پایه یک قوه قضاییه
3h
سید روح اله معزی وکیل پایه یک دادگستری
4h
منصور بهجت دیزج کارشناس حقوقی
6h
مهرداد بوستانچی کارشناس حقوقی
7h
حمزه مرادی نژاد کارآموز کانون وکلای دادگستری
7h
هادی علوی خوشحال کارشناس حقوقی
8h
۱

با چه عنوانی از همسر سابقم به علت عدم تخلیه ی ملک، شکایت کنم؟

باسلام،
من مدت سه ماه است که همسرم را طلاق دادم، و سه دانگ منزلم به نام ایشان و سه دانگ به نام من است که هم اکنون این خانم در منزل سکونت دارد و به هیچ عنوان حاضر به تخلیه و فروش منزل نمی باشد و از ورود من به منزل نیز جلو گیری میکند، منزل فوق رو با وکالت خریده ام و سندش هنوز نیامده است، اکنون من برای رفع تصرف و گرفتن اجاره مدتی که این خانم سکونت داشته و از طرفی منزل قسمتی از پولش وام دار است و ماهی ۳۶۰ تومن قسط میدهم که از تاریخ طلاق این خانم هم باید نیمی از قسطش بپردازد، برای موارد فوق و گرفتن مطالبات و اجاره و سه دانگ منزلم چه نوع شکایتی باید بکنم؟
ممنون اگر راهنمایی ام بفرمایید.
سپاسگزارم

۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام
میتوانید طرح دعوای رفع تصرف از ملک مشاع نمایید و متعاقبا درخواست صدور دستور فروش ملک مشاعی را نمایید...

سلام

با توجه به اینکه شما یه دانگ خانه را مالک هستید اقدام به تقدیم دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف کنید.

توسط علی امیدوارنیا ۲۲ مرداد ۱۳۹۸

ممنون

بسمه تعالی : در فرض سوال حضرتعالی : ابتدا تا سند رسمی بنام شما صادر گردد صیر کنید زیرا از نظر دادگاه مالک فقط شخصی است که سند رسمی بنامش باشد در این حالت کار شما بسیار راحت انجام میشود در غیر این صورت راه رسیدن به مقصد شما سخت و طولانی خواهد شد . اما پس از دریافت سند بنام خودتان .میتوانید شکایتی مبنی بر تحویل سهم مشاعی را از دادگاه بخواهید که با توجه به عدم تفکیک ملک تقاضای فروش ملک را بخواهید و همزمان مطالیبه اجرت المثل سهم مشاعی را نیز از دادگاه بخواهید . چون حق شفعه بر این امر متصور است شریک شما ملزم به خرید سهم شما و در صورت عدم توانایی در خرید سهم شما ملزم به فروش آن میشود . که با این مجوز دستور تخلیه را نیز میتوانید کسب کنید و الی آخر

با توجه به مالکیت شما دادخواست خلع ید دهید و برای مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ایشان هم میتوانید دادخواست دهید

فعلا تحمل کنید تا سند مالکیت شما آماده شود

منزل فوق رو با وکالت خریده ام و سندش هنوز نیامده است، اکنون من برای رفع تصرف و گرفتن اجاره مدتی که این خانم سکونت داشته و از طرفی منزل قسمتی از پولش وام دار است و ماهی ۳۶۰ تومن قسط میدهم که از تاریخ طلاق این خانم هم باید نیمی از قسطش بپردازد، برای موارد فوق و گرفتن مطالبات و اجاره و سه دانگ منزلم چه نوع شکایتی باید بکنم؟
ممنون اگر راهنمایی ام بفرمایید.
سلام دوست گرامی
خلع ید از املاک فرع بر اثبات مالکیت است یعنی شما ابتدا باید ثابت کنید که ملک برای شماست، و دادگاه کسی مالک میشناسه که نام او در دفتر اسناد رسمی به ثبت رسیده است پس دعوای که مطرح می کنید ابتدا بایستی در خصوص اثبات مالکیت شما باشد و بعد خواسته دوم خلع ید و خواسته سوم اجرت المثل ایام تصرف که بعد از صدور حکم ملک را از اختیار جفت شما خارج می کنند

بایستی دادخواست خلع ید مطرح نمایید .

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.