لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

سند گرفتن برای زمین قولنامه ای، به چه صورت است؟

پرسیده شده

سلام
بنده یه گاراژ قولنامه ای ۱۲۰ متری خریده ام. در ملارد همه ملک های اطراف خلاف ساخته اند. مالک قبلی ۴۰ متر مغازه در انتهای ملک جواز گرفته است خلافش رو هم داده است.
چطور میتوانم سند بگیرم و چطور میتوانم مغازه رو در جلوی ملک در بیاورم و یک راهرو بزنم و پشت رو کارگاه کنم که خلاف نباشد؟
و هزینه جواز و سند تقریبا چقدر میشود؟

۳۶ پاسخ #26122850
۵۵,۳۸۵
مشاوره حقوقی تلفنی ملکی
فرناز مهری هدی فرخی هنزکی فردین حسین نژاد مجتبی عابدی فیروزجائی
۶۹۸ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱,۱۲۲) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

۳۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام و درود مستند به ماده ۱۴۹ قانون ثبت میتوانید درخواست اصلاح سند دهید.

گفتگو با متخصصین آنلاین
محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی ۲.۳ کارشناس ارشد حقوق
۴.۸ / ۵ (۵۰۱) دیدگاه
امید داوری
امید داوری ۴.۲ کارشناس ارشد حقوق
۴.۸ / ۵ (۳۳۸) دیدگاه
محسن خیری
محسن خیری ۱.۴ وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا
۴.۹ / ۵ (۶۰) دیدگاه

با سلام. برابر قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمانهای فاقد سند مالکیت رسمی، چنانچه در زمین بنای احداث شده باشد، میتوانید با تهیه نقشه و در دست داشتن قولنامه و سایر مدارک مالکیتی و هویتی از طریق سایت سازمان ثبت ، ثبت نام کنید .
چنانچه به مالک دسترسی نداشته باشید یا فوت نموده و به حداقل یکی از وراث دسترسی نداشته باشید. با تهیه استشهادیه ای که فرم ان از طریق اداره ثبت به شما داده میشه میتوانید عدم دسترسی به مالک رو ثابت کنید. حال پس از معاینه محل و همینطور اخذ شهود مبنی بر اینکه محل مورد تصرف در مالکیت شماست و استهادیه قبلی که عرض کردم ( مبنی بر عدم دسترسی به مالک رسمی ) هیات رای و پس از اگهی شدن رای و گذشت مدت اعتراض و عدم وصول اعتراض ، اداره ثبت مبادرت به صدور سند مینماید.

با سلام
شما باید به مفاد قرارداد مراجعه نموده وموارد را بررسی نمایید.

با سلام
تمام موارد گفته شده از طریق شهرداری قابل پیگیری است.

باسلام ازطریق قانون تعیین تکلیف می‌توانید تقاضای ثبت بدهید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.