لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
متخصصین فعال
۰

سند گرفتن برای زمین قولنامه ای، به چه صورت است؟

سلام
بنده یه گاراژ قولنامه ای ۱۲۰ متری خریده ام. در ملارد همه ملک های اطراف خلاف ساخته اند. مالک قبلی ۴۰ متر مغازه در انتهای ملک جواز گرفته است خلافش رو هم داده است.
چطور میتوانم سند بگیرم و چطور میتوانم مغازه رو در جلوی ملک در بیاورم و یک راهرو بزنم و پشت رو کارگاه کنم که خلاف نباشد؟
و هزینه جواز و سند تقریبا چقدر میشود؟

۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

فقط برای املاکی می توان درخواست سند داد که دسترسی به مالک یا حد اقل یکی وراث او ( به جهت فوت یا مفقود الاثر بودن) مقدور نباشد . ( فوت یا غیبت در حین رسیدگی به تقاضا و با استعلام از ثبت احوال قابل تشخیص است و در صورت اثبات خلاف آن تقاضا از سوی هیات رد میشود
مدارک مورد نیاز :

الف_ در املاک قولنامه ای : ۱ – کپی از سند مالکیت ملک ( سند اولیه ). ۲ – قولنامه یا قولنامه هایی که متقاصی را به مالک اولیه ارتباط میدهد

ب – در املاک دارای سند مشاعی :۱ – سند مشاعی متقاضی ۲ – در صورتی که سند مالکیت به نام شخص متقاضی نباشد ارائه وکالتنامه های مربوطه.

به مفاد قولنامه مراجعه کنید چون ملاک مندرجات‌قولنامه است

برای اقدام به دریافت سند بایستی از طریق اداره ثبت اسناد و املاک و شهرداری اقدام نمایید و مراحل مختلفی دارد .
هزینه ها بستگی به فاکتورهای بسیاری دارد .

سلام
ابتدا دادخواست الزام به تنظیم و انتقال سند رسمی بدین
البته باید کپی سند مالکیت رو داشته باشین یا اینکه از طریق تامین دلیل و مراجعه کارشناس به ملک حدود پلاک ثبتی رو مشخص و از طریق مراجعه به اداره ثبت اسناد صاحب ملک رو مشخص بکنه و شما از طریق قولنامه هایی که دارین میتونید دادخواست بدین

ملاک توافق میان طرفین مندرجات قول نامه میباشد

شما باید دادخواست الزام به تنظیم رسمی بطرفیت مالک قبلی به دادگاه تقدیم کنید و اگر ممنوعیت قانونی برای انتقال وجود نداشته باشد امکان انتقال وجود دارد

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.