لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
گفتگو با متخصصین آنلاین
۹ متخصص آنلاین

آیا عموی بنده چون هزینه کرده روی زمین مالک میشود؟

پرسیده شده

با سلام پدر بزرگ بنده سال هفتاد فوت کرده که دو قطعه زمین کشاورزی به ابعاد یک هکتار با فاصله خیلی زیاد از هم هستن تا سال هشتاد هر دو قطعه در اختیار عموی بنده بود بعد هشتاد یک قطعه دست پدر بنده و یک قطعه دست عموی بنده بود در ضمن قیمت هر دو قطعه با هم اختلاف خیلی زیادی دارد .عموی بنده اقدام به ساخت منزل مسکونی و درخت کاری در یک قطعه نموده حالا پدر من وقتی مراجعه کرده واسه تقسیم گفته من روی این قطعه کار کردم و هزینه کردم شما میتونی اون یه قطعه رو وردارری هیچ گونه سند کاغذ و دسته نوشته ای هم پدرم نداده سند ملک هم به اسم پدر بزرگم هست در ضمن دو خواهر هم دارند که یکیشون درخواست ارث کرده یک خانه روستایی هم بوده که باز عموی بنده اقدام به ساخت و ساز روی اون کرده سوال آیا عموی بنده چون هزینه کرده روی زمین مالک میشود.اون قطعه که دست پدر بنده بوده با توجه به اینکه شهر بودیم اجاره به این و اون دادیم و خودمون کشت نکردیم . مچکرم راهنمایی کنید

مشاوره حقوقی تلفنی ملکی
سمانه برخورداری سیده مرضیه سادات حسینی فائزه حجاب مجتبی عابدی فیروزجائی
۵۹۰ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۸۴۳) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

۱۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام مطابق قانون باید تقسیم ارث صورت گیرد ولی اگر ساخت و سازها بر روی زمین با رضایت ورثه بود ایشان مستحق دریات هزینه آن اقدامت قبل از تقسیم است.

گفتگو با متخصصین آنلاین
داود ایمان زاده
داود ایمان زاده ۰.۰ دکترای حقوق
۵ / ۵ (۴) دیدگاه
رضا رستمی
رضا رستمی ۱۰.۰ کارشناس حقوقی
۴.۸ / ۵ (۷۷۵) دیدگاه
حسین حاجی زاده
حسین حاجی زاده ۰.۱ وکیل پایه یک قوه قضاییه
۴.۷ / ۵ (۱۰) دیدگاه

تصرف و ساخت و ساز در ملک مشاع و پرداخت هزینه های ساخت آن اولا اگر با اجازه کلیه شرکا نباشد غیرمجاز است و حسب مورد موجب محکومیت به قلع و قمع و یا پرداخت اجرت المثل است و ثانیا حتی با اجازه جملگی شرکا نیز این امر نه حق مالکیتی ایجاد میکند و نه دلیل مالکیت خواهد بود.

مشاوره حقوقی تلفنی ملکی
سمانه برخورداری سیده مرضیه سادات حسینی فائزه حجاب مجتبی عابدی فیروزجائی
۵۹۰ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۸۴۳) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

خیر هزینه های مربوطه نهایتا توسط ایشان قابل مطالبه است اما ایجاد حق مالکیت نمیکند

با سلام
تصرفات ایشان حق مالکیت ایجاد نمیکند

با سلام اینگونه اقدامات در املاک مشاعی هیچگونه حقی ایجاد نمیکند از طرفی چنانچه بقیه ورثه راضی نباشند و شکایت کنند میتوانند دستوری قلع و قم بگیرند و یا درخواست اجرت المثل کند

مشاوره حقوقی تلفنی ملکی
سمانه برخورداری سیده مرضیه سادات حسینی فائزه حجاب مجتبی عابدی فیروزجائی
۵۹۰ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۸۴۳) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

خیر تصرفات ایشان در ملک مشاع سبب حق مالکیت نمی گردد.

همه وراث نسبت به کل ماترک بصورت مشاعی مالک هستند و استفاده و یا هزینه کرد یک نفر حقی برایش ایجاد نمی کند

درود:در ملک مشاع ساخت سازبدون اذن سایر شرکا غیر مجاز است،حتی با اذن انها هم مالکیت برای شخص ایجاد نمیکند،حسب مورددرصورت ساخت سازقلع وقمع یا پرداخت اجرت المثل است.

مشاوره حقوقی تلفنی ملکی
سمانه برخورداری سیده مرضیه سادات حسینی فائزه حجاب مجتبی عابدی فیروزجائی
۵۹۰ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۸۴۳) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

درود به شما دوست عزیز
بهترین کار اینه که پدر شما درخواست تقسیم ترکه بدن و ارثیه پدربزرگ شما بر مبنای پسر دوبرابر دختر تقسیم بشه و عموی شما نهایت میتونن بابت هزینه هایی که کردن مطالبه وجه داشته باشن

تصرف ایشون در ملک مشاع غیرقانونی بوده و ایجاد حق مالکیت نمی کند

خیر صرف هزینه موجب مالکیت بر ترکه نیست باید تقسیم شود تا مالکیت مستقر گردد

مشاوره حقوقی تلفنی ملکی
سمانه برخورداری سیده مرضیه سادات حسینی فائزه حجاب مجتبی عابدی فیروزجائی
۵۹۰ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۸۴۳) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

با سلام
نظربه اینکه تصرفات نامبرده در زمان تصرف، مالکانه نبوده است، لذا ایجاد مالکیت نخواهد کرداز این ملک موصوف متعلق به همه وراث بوده و بر مبنای قانون هریک از وراث میتوانند با طرح دعوا نسبت به رفع تصرفات و ستاندن حقوق خویش اقدام نمایند.

با سلام ساخت ساز مالکیت عموی شمارو اثبات نمی کند اگه ماترکه تقسیم نشده وراث می توانند نسبت به تقسیم صحیح آن با گرفتن گواهی انحصار وراثت درخواست تقسیم ارث نمایند

درود بر شما، عنایت داشته باشید که صرف هزینه های موجود، دلیل تصرف و مالکیت ایشان نخواهد بود، چنانچه خواسته ای دارند، می‌توانند هزینه‌های انجام شده را مطالبه نمایند.

سلام
تصرف و هزینه کرد ایشان در ملک موجب حق مالکیت برایشان نمی شود .نهایتا می تواند نسبت به هزینه کرد بر اساس مدارک مطالبه نماید .

مشاوره حقوقی تلفنی ملکی
سمانه برخورداری سیده مرضیه سادات حسینی فائزه حجاب مجتبی عابدی فیروزجائی
۵۹۰ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۸۴۳) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

تصرفات ایشان سبب نمی شود که ایشان حق مالکانه بر روی زمین پیدا نماید

خیر صرفا می توانند هزینه های انجام شده را مطالبه کنند

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.