موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، ساختمون ۸ واحده هستیم که کلا ۶ پارکینگ مناسب برای پارک کردن ماشین بدون ایجاد مزاحمت داره. این ساختمان بدون سند هست و همه قولنامه دارند. در قولنامه ۶ واحد پارکینگ اختصاصی نوشته شده و در قولنامه ۲ واحد دیگر پارکینگ مزاحم ثبت شده ولی هیچ کدومشون دارای سند نیستند وصورتمجلس تفکیکی پارکینگ نداریم، چون سندی برای ساکنین ایجاد نشده و همه قولنامهای فروخته شدهاند. هر کدام از این ۸ واحد قسمتی از پارکینگ رو برای خودشون کردند و ماشینشون رو اونجا پارک میکنند و توجهی به اینکه به صورت عادلانه و چرخشی از پارکینگ استفاده بشه نمیکنند و این باعث شده که همیشه درگیری بر سر پارکینگ وجود داشته باشه . خواستم ببینم که چطور میتونیم این مشکل رو حل کنیم؟
به نام خدا با فرض اینکه ساختمان فاقد پایان کار صورت مجلس تفکیکی است به پروانه ساختمانی صادره از شهرداری مراجعه نمایید تا مشخص شود در پروانه ساختمانی چند واحد و چند پارکینگ یشبینی شده است با فرض اینکه ۸ واحد و ۶ پارکینگ غیر مزاحم در پروانه وجود داشته باشد مالک رسمی ملک میتوانسته این ۶ پارکینگ را به هر یک از واحدها اختصاص دهد و اگر در مبایعه نامه این کار را انجام داده تا زمان صدور سند تفکیکی میبایستی موضوع رعایت شود در خصوص پارکینگ مزاحم در بعضی از شهرها امکان پیش بینی پارکینگ مزاحم منتفی شده اما در بعضی از شهرها همچنان پارکینگ مزاحم امکانپذیر است در این صورت باید مشخص شود دو پارکینگ مزاحم با کدام یک از شش پارکینگ دیگر مزاحمت دارد یشنهاد میشود از کارشناس نظام مهندسی یا کارشناس رسمی برای جانمایی پارکینگها با توجه به میایعه نامه های موجود استفاده شوداستفاده شود
سلام در حدی که در قولنامه مشخص شده امضاء کننده هر قولنامه به آن ملزم است و اگر در قولنامه مشخصا معلوم نیست فرضا کدام پارکینگ اختصاصی متعلق به ۶ نفر دارنده پارکینگ اختصاصی است بین خودشان با توافق و اگر نشد با قرعه باید پارکینگ اختصاصی خود را معلوم کنند و به همین ترتیب دو دارنده پارکینگ های مزاحم و در آخر مراتب را مکتوب و همه امضاء کنند در غیر اینصورت به نظر می رسد از طریق اقامه دعوا و به ترتیب فوق موضوع قابل رسیدگی خواهد بود
