بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه می‌توانم اسناد زمین را دریافت کنم؟

پرسیده شده
۱۳ پاسخ ۱۸۲

با سلام، بنده یک زمین به صورت قولنامه‌ای سال ۹۹ خریداری کرده‌ام. کل زمین ۲۰۰۰ متر بوده که بنده ۲۰۰ متر از آن را خریداری کرده‌ام یا به عبارتی ۱ سهم از ۱۰ سهم، که کاربری مسکونی و فاقد سند بوده است. حال بعد از چند سال صاحب اصلی زمین که قولنامه را با ایشان امضا نموده‌ام به دنبال گرفتن سند مادر جهت زمین مربوطه و در مراحل آخر رای دیوان عالی می‌باشد و در نظر دارد تمام ۲۰۰۰ متر را به یک عمده‌ساز بفروشد و چون ۲۰۰ متر از آن را به بنده فروخته است حال از دادن مدارک زمین به بنده امتناع می‌نماید و بنده فقط قولنامه ثبت‌شده و هولوگرام‌دار را در آن زمان در دست دارم و نمی‌دانم به چه طریقی اسناد را از ایشان بگیرم تا بتوانم زمین خود را به قیمت مناسب بفروشم یا اینکه به دنبال تفکیک سند آن باشم. آیا ایشان می‌تواند زمین بنده را بدون حضور من بفروشد و سوالم این است که من چگونه می‌توانم مدارک زمین را از ایشان درخواست کنم چون به جز قولنامه هیچ مدرکی از سوابق قبلی زمین ندارم. ممنون می‌شم راهنمایی بفرمایید.

مشاهدهٔ ۱۳ پاسخ وکلا

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

در صورت سندار بودن زمین الزام ایشان به تنظیم سند را بخواهید در غیر این صورت از طریق قانون تعیین تکلیف اقدام کنید. البته برای پاسخ دقیق تر اسناد و مدارک باید بررسی شود.

موضوع جنابعالی باید دقیق بررسی شود و صرف یک مشاوره ی جزیی نمیتواند راه گشا باشد اما اجمالا اینکه متناسب با شرایط موجود دادخواست تایید بیع بدهید یا با اثبات معامله با دارنده ی سند مادر مستقیما از اداره ی ثبت تقاضای سند بنمایید .

با توجه به سوال شما فروشنده باید تعهدات خودرا عمل کند وچنانچه اقدام بفروش کرده میتوانید احقاق حق نمایید پیگیری از دادگاه صالح..موفق باشید

باسلام ...با توجه به حساسیت موضوع حتی الامکان ب وکیل مراجعه بفرمایید برا مشاوره حضوری ...ولی باتوجه به اضهارات جناب عالی دادخواست الزام به تنظیم سند مطرح نمایید و با ارایه همان مدرک در ید جناب عالی و ارائه شهود میتوان دعوا را اثبات وبرای ملک خودتان سند تنظیم و پس از آن هر نوع تصرف حقوقی در ملک میتوانید انجام بدهین

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

میتوانید دعوایی مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی ارائه نمایید.

پس از اخذ سند رسمی توسط ایشان، مستند به مبایعه نامه می توانید دعوای الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وی مطرح کنید‌.

اگر سهم شما را بفروشند مرتکب جرم شده اند
شما می توانید الزام ایشان به تنظیم سند را درخواست کنید

دادخواست الزام به تنظیم سند برای ایشان مطرح نمایید

امکان طرح دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی وجود دارد.

مدارک شما نیاز به بررسی دارد.
قبل از هر اقدامی پیشنهاد میکنم با وکیل مشورت کنید

با وجود قولنامه موصوف دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی نسبت به ۲۰۰مترر خود نمایید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

پاسخگویی به سوال شما مستلزم بررسی مدارک می باشد...

اظهار نظر منوط به بررسی مستندات و مدارک میباشد

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید