چگونه میتوانیم قانونی آن را به اتاق مسقف تبدیل کنیم؟

سلام ما یک تراس ۲۰ متری رو باز که داخل سند برای ما قید شده داریم ما میخواستیم که آنرا سقف کرده و به اتاق تبدیل کنیم اما پروانه نداریم چگونه میتوانیم قانونی انرا به اتاق مسقف تبدیل کنیم جریمه یا پرداخت ان به شهرداری چقدر میشود؟ اگر این کار را شروع کنیم و از شهرداری اخطار توقف بیایید چکار کنیم؟ طی مراحل چه مدت زمان میبرد با تشکر